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Terreno amplo em leilão com 19.418,39m² , Jardim Novo Mundo , Goiânia - GO

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

19418.39m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno de vastas dimensões em localização estratégica, próximo à Rodovia BR-153 e Avenida Hamburgo. Ideal para empreendimentos de grande porte, logística ou desenvolvimento imobiliário. A área total de 19.418,39m² oferece um potencial construtivo expressivo. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 11:08
Valor: R$ 11.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua vasta área de 19.418,39m², que permite diversos tipos de desenvolvimento. Considerando que o leilão encerra em 07/11/25 às 11h08 com um lance inicial de R$ 11.000.000,00, e que o imóvel está desocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja arrematação na primeira, para potencialmente obter um valor mais vantajoso. A descrição menciona indisponibilidades e penhoras registradas nas matrículas, o que exige uma análise jurídica aprofundada antes de qualquer lance. Recomendo:

  • Análise Jurídica Detalhada: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário para analisar a fundo as averbações na matrícula (Av. 25, 28, 29, 30 e R. 26) e garantir que não há impedimentos significativos para a futura utilização do terreno.
  • Estudo de Viabilidade: Realizar um estudo de viabilidade técnica e econômica para identificar o melhor aproveitamento da área, considerando o zoneamento atual de imóveis Caixa em Goiânia e as tendências de mercado para a região do Jardim Novo Mundo.
  • Planejamento Financeiro: Definir um orçamento claro para a aquisição, considerando o lance inicial e possíveis custos adicionais com impostos, taxas e regularização. Caso o lance inicial seja muito alto, considerar a segunda praça.
  • Visitação Estratégica: Agendar visitas para inspecionar a topografia, acesso e infraestrutura ao redor do terreno, utilizando as informações de contato fornecidas.

A localização próxima à BR-153 é um ponto forte para logística e distribuição. A ausência de área construída permite total liberdade de projeto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Mundo em Goiânia/GO. A região de Jardim Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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