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Terreno amplo em leilão em Vila de Abrantes , Vila De Abrantes - Abrantes , Camaçari - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

100000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno de 10 hectares em localização estratégica em leilao com descontos em Camaçari/BA. Ideal para empreendimentos de grande porte, loteamentos ou desenvolvimento industrial. A proximidade com a região metropolitana de Salvador e o potencial de crescimento da área tornam este imóvel um ativo promissor. Considere o potencial de valorização e a possibilidade de desenvolver um projeto customizado às necessidades do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 11:02
Valor: R$ 4.172.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno em leilao com descontos em Camaçari/BA

Este terreno de 10 hectares (100.000 m²) em Vila de Abrantes, Camaçari/BA, apresenta um potencial significativo para investidores.

Análise Preliminar:
  • Tipo de Imóvel: Terreno amplo, ideal para desenvolvimento de grande escala.
  • Localização: Camaçari/BA, região com desenvolvimento industrial e logístico.
  • Situação: Ocupado, com ação judicial em andamento (processo nº 8013038-68.2024.8.05.0039), onde o vendedor se responsabiliza pelo resultado.
  • Dívidas: IPTU aproximado de R$ 17.000,00, a ser pago pelo arrematante.

Estratégia de Investimento:
  1. Análise da Ação Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial obter informações detalhadas sobre o andamento e o risco da Ação de Consignação em Pagamento. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e processos judiciais é fundamental para entender o impacto no processo de aquisição e os custos envolvidos.
  2. Regularização e Viabilidade: Planejar os custos e o tempo necessários para a regularização física e documental do terreno junto aos órgãos competentes (Prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis). Verificar a viabilidade de projetos de zoneamento, construção e infraestrutura na região.
  3. Potenciais de Desenvolvimento:
    Uso PotencialConsiderações
    Loteamento ResidencialAnalisar a demanda por novos empreendimentos imobiliários na região de Camaçari e arredores.
    Galpões Logísticos/IndustriaisConsiderar a proximidade com polos industriais e a infraestrutura de transporte existente.
    Empreendimento ComercialAvaliar o fluxo de pessoas e a presença de comércios na área.
  4. Análise Finan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.172.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila De Abrantes - Abrantes em Camaçari/BA. A região de Vila De Abrantes - Abrantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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