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Terreno Amplo em Loteamento - 1.200 m² , Parque Dos Búzios , Nísia Floresta - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1200m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em casas de leilão em Nísia Floresta - RN!
Adquira um terreno de 1.200 m² no Loteamento Parque dos Búzios, composto pelos lotes 363 e 364. Perfeito para construir ou desenvolver projetos imobiliários em uma região com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 17:27
Valor: R$ 139.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor
Este terreno de 1.200 m², composto pelos lotes 363 e 364 da quadra 21 no Loteamento Parque Dos Búzios, em casas de leilão em Nísia Floresta - RN, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. O valor de referência é de R$ 139.300,00, com um valor de corte de R$ 111.000,00, indicando uma margem considerável para negociação ou desenvolvimento.
Estratégia de Investimento
Considerando que o leilão é uma 'Venda Direta' e o status do imóvel é 'Disponível', a estratégia mais prudente seria aguardar o encerramento do leilão em 27 de fevereiro de 2026. O valor de R$ 139.300,00 para 1.200 m² sugere um preço por metro quadrado de aproximadamente R$ 116,08, o que é competitivo para a região.
Plano de Ação
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Nísia Floresta, especialmente no Loteamento Parque dos Búzios. Verificar o desenvolvimento urbano e a infraestrutura local.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o potencial construtivo do terreno. É possível construir residências, um condomínio pequeno, ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo do zoneamento e das demandas locais.
  • Aquisição: Monitorar o leilão e, se o valor final ficar abaixo do valor de mercado apurado, realizar a oferta. O valor de corte de R$ 111.000,00 é um ponto de partida interessante para a negociação.
  • Pós-Aquisição: Dependendo do objetivo, pode-se optar por revender o terreno com lucro após valorização, ou desenvolver um projeto imobiliário para locação ou venda de unidades.
Observações Adicionais
É fundamental verificar a documentação completa do terreno, incluindo a matrícula atualizada e a situação de impo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nísia Floresta/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Nísia Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nísia Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nísia Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nísia Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nísia Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Nísia Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Dos Búzios em Nísia Floresta/RN. A região de Parque Dos Búzios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nísia Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Nísia Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Nísia Floresta/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nísia Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nísia Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nísia Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nísia Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nísia Floresta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nísia Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nísia Floresta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nísia Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nísia Floresta/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nísia Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nísia Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nísia Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nísia Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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