Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Amplo em Maracanaú com 20.657m²

RUA JOAQUIM BERNARDO, ESQUINA COM A RUA MANOEL MERGULHÃO – SÍTIO MUCUNÃ – MARACANAÚ-CE

20.657 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    31/10/2025 às 17h00

    R$ 1.800.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.600.000. Lance equivale a R$ 87/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
20.657 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
658 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Maracanaú-CE
Leiloeiro
Nasar Leilões
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região

Descrição do edital

01(UM) TERRENO MATRÍCULA Nº 658, DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DEMARACANAÚ-CE (CNM-015594.2.0000658-56), SITUADO À RUA: JOAQUIM BERNARDO,ESQUINA COM A RUA: MANOEL MERGULHÃO, NO SITIO MUCUNAN, NO MUNICÍPIO ECOMARCA DE MARACANAÚ-CE., COM UMA ÁREA TOTAL DE 20.657,00M2 (VINTE MIL,SEISCENTOS E CINQUENTA E SETE METROS QUADRADOS), MEDINDO EEXTREMANDO DA SEGUINTE MANEIRA: AO LESTE, NASCENTE, SAINDO DO M=O=O,COM ÂNGULO INTERNO DE 103°.40, NA DIREÇÃO SUL-NORTE, MEDINDO 53,00M(CINQUENTA E TRÊS METROS), COM À RUA: MANOEL MERGULHÃO; AOOESTE(FUNDOS), SAINDO M-02, COM ÂNGULO INTERNO DE 47°.60 NA DIREÇÃONORTE-SUL, MEDINDO 174,00M (CENTO E SETENTA E QUATRO METROS) COM UMARUA SEM DENOMINAÇÃO OFICIAL; AO NORTE(LADO ESQUERDO), SAINDO DO M=01,COM ÂNGULO INTERNO DE 116°.00, NA DIREÇÃO LESTE-OESTE, MEDINDO 195,00M(CENTO E NOVENTA E CINCO METROS), COM AS TERRAS DOS DEMAISCONFINEIROS; AO SUL(LADO DIREITO), SAINDO DO M=03, COM ÂNGULO INTERNODE 93°.00, NA DIREÇÃO OESTE-LESTE, MEDINDO 169,00M (CENTO E SESSENTA ENOVE METROS), COM A RUA: JOAQUIM BERNARDO. PROPRIETÁRIO - CID PEIXOTODO AMARAL, BRASILEIRO, CASADO, MAGISTRADO, RESIDENTE EM RERIUTABA-CE.TÍTULO ANTERIOR - TRANSCRIÇÃO N° 8.049, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DEIMÓVEIS DO 2° OFÍCIO DA COMARCA DE MARANGUAPE-CE. R.OI/658 = USUCAPIÃO -NOS TERMOS DO MANDADO DE REGISTRO, DATADO DE 17 DE OUTUBRO DE 2.000,EXTRAÍDO DOS AUTOS DA AÇÃO DE USUCAPIÃO CUJO NÚMERO É O N°.2.000.12.02089-7, DEVIDAMENTE ASSINADA PELO JUIZ DE DIREITO DA SECRETARIADA 1° VARA DA COMARCA DE MARANAÚ-CE. DR. GERALDO BIZERRA DE SOUSA,HOMOLOGADA POR SENTENÇA, DATADA DE 16 DE OUTUBRO DE 2.000,DEVIDAMENTE TRANSITADA EM JULGADA, QUE FOI CONCEDIDO AO SUSCIPIENTE,ODILON SALES BASTOS NETO, BRASILEIRO, SOLTEIRO, INSCRITO NO C.P.F. SOB N°753.023.623-87, RESIDENTE E DOMICILIADO EM MUCUNÃ, NO MUNICÍPIO DEMARACANAÚ-CE.,, A DOMÍNIO DO IMÓVEL, OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA,AVALIADO EM R$ 21.1676,6 (VINTE E UMA MIL, SEISCENTA E SETENTA E SEIS EONZ...

O TERRENO QUE ESTÁ NA VENDA É DE 10.232,00 M2 (DEZ MIL DUZENTOS E TRINTAE DOIS METROS QUADRADOS), REMANESCENTE, MEDINDO E EXTREMANDO DASEGUINTE MANEIRA: AO LESTE (FRENTE), SAINDO DO M-00 ATÉ O M-01, COMÂNGULO INTERNO DE 47,60o E DEMAIS ESTREMADURAS CONTIDAS NA AV.02/658ACIMA REFERIDA, BEM COMO FOTO DO GOOGLE MAPS ANEXADA NO PROCESSODE No 000560-86.2018.5 07.0002. O TERRENO, ATUALMENTE ESTÁ OCUPADO PORPRÉDIOS DE ALVENARIA COM FINALIDADES DIVERSAS VOLTADAS PARA O ESCOPODA SOCIEDADE, COMO PRÉDIO ADMINISTRATIVO/COORDENAÇÃO COM SEIS SALASE SEGUNDO ANDAR, 06 (SEIS) CASAS PARA OFICINAS DE APRENDIZAGEMDIVERSAS, PRÉDIO COM BANHEIROS E VESTIÁRIOS, QUADRA POLIESPORTIVA,TENDA PARA ABERTA PARA APRENDIZADO DE MÚSICA, CONFORME FOTOSANEXADAS NO PROCESSO DE No 000560-86.2018.5 07.0002 E DETALHES RELATADOSNA CERTIDÃO CONTIDA NELE. TAIS IMÓVEIS NÃO CONSTAM DA DESCRIÇÃOCARTORÁRIA.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
20.657 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.600.000
R$ 174/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.800.000
R$ 87/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000287-44.2017.5.07.0002 TRT7 · Adicional de Horas Extras, Adicional de Periculosidade, Diferenças por Desvio de Função

Quem paga as dívidas: Não informado.

Outros imóveis em leilão em destaque

Sem foto do lote
1ª praça
TerrenoJudicial

Terreno em leilão

Osório/RS

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 85.000

Leilão em 26/01/2027 às 14h00

Sem foto do lote
1ª praça
TerrenoJudicial

Terreno em leilão

Osório/RS

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 45.000

Leilão em 01/02/2027 às 17h00

Sem foto do lote
1ª praça
TerrenoJudicial

Terreno na praia

Osório/RS

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 70.000

Leilão em 28/01/2027 às 15h00

Lance mínimo

R$ 1.800.000

Ver no leiloeiro