Terreno Amplo em Maracanaú com Potencial de Desenvolvimento
Rua Joaquim Bernardo, Esquina com a Rua Manoel Mergulhão - Sítio Mucunan, Maracanaú/CE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/10/2025 às 17h00
R$ 1.800.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.600.000. Lance equivale a R$ 176/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 10.232 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 658 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Maracanaú/CE
- Leiloeiro
- Montenegro Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região
Descrição do edital
Um terreno situado no Sítio Mucunan, município e comarca de Maracanaú/CE, com uma área total de 10.232,00m². O terreno mede e extrema da seguinte maneira: ao leste (frente), medindo 53,00m, limitando-se com a Rua Manoel Mergulhão; ao oeste (fundos), medindo 111,00m, limitando-se com terreno em processo de desapropriação pelo Município de Maracanaú; ao sul (lado direito), medindo 95,75m, limitando-se com à Joaquim Bernardo; ao norte (lado esquerdo), medindo 95,90m, limitando-se com terreno de propriedade dos demais herdeiros de Cid Peixoto do Amaral. Conforme Auto de Penhora e Avaliação de 25/11/2024, o terreno está ocupado por prédios de alvenaria com finalidades diversas, como prédio administrativo/coordenação com seis salas e segundo andar, 06 (seis) casas para oficinas de aprendizagem diversas, prédio com banheiros e vestiários, quadra poliesportiva e tenda para aprendizado de música. Tais imóveis não constam da descrição cartorária.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 10.232 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.600.000
- R$ 352/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.800.000
- R$ 176/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000287-44.2017.5.07.0002 TRT7 · Adicional de Horas Extras, Adicional de Periculosidade, Diferenças por Desvio de Função
Quem paga as dívidas: Comprador.
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