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Terreno Amplo em Mel de Baixo, Areia Branca/RN - , Mel De Baixo , Areia Branca - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

41000m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Areia Branca/RN!
Adquira um amplo terreno de 41.000 m² em Mel de Baixo, com a possibilidade de pagamento facilitado: à vista com desconto ou parcelado em 12 vezes sem juros após 20% de entrada.
Ideal para empreendimentos imobiliários, loteamentos ou projetos agrícolas.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 334.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Areia Branca/RN, com 41.000 m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua condição de desocupado e as flexíveis condições de pagamento oferecidas: à vista sem desconto ou com 20% de entrada e o saldo em 12 parcelas sem juros ou correção. A possibilidade de parcelamento é um grande atrativo, reduzindo a barreira de entrada para investidores.

Considerando o lance inicial de R$ 334.200,00 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00, o valor de avaliação (se disponível) seria um ponto crucial para definir a estratégia. Se a avaliação for significativamente maior, aguardar a segunda praça pode ser uma opção para obter um desconto maior, embora o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça exista.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Mel De Baixo e Areia Branca/RN para determinar um valor de mercado realista e potencial de valorização.
  • Avaliação de Potencial de Uso: Identificar o zoneamento e as vocações econômicas da área. O terreno pode ser ideal para:
    • Loteamento residencial ou comercial.
    • Empreendimento agrícola ou de lazer.
    • Construção de galpões logísticos, dada a sua grande extensão.
  • Estratégia de Lance:
    • Primeira Praça: Se o lance inicial estiver alinhado com a pesquisa de mercado e o potencial de retorno, considerar um lance agressivo para garantir o imóvel, aproveitando a condição de pagamento parcelado.
    • Segunda Praça: Se o lance inicial for considerado alto ou se houver receio de não ser o único interessado, aguardar a segunda praça pode oferecer um desconto maior, mas com o risco de o imóvel ser vendido antes.
  • Due Diligence: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula (nº 1.520 do Ofício Único de Notas e Registro...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Areia Branca/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Areia Branca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Areia Branca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Areia Branca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 334.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Areia Branca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Areia Branca no edital oficial. Imóveis de leilão em Areia Branca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mel De Baixo em Areia Branca/RN. A região de Mel De Baixo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Areia Branca. Confira outros imóveis em leilão em Areia Branca.
Para participar de leilões de imóveis em Areia Branca/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Areia Branca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Areia Branca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Areia Branca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Areia Branca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Areia Branca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Areia Branca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Areia Branca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Areia Branca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Areia Branca/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Areia Branca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Areia Branca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Areia Branca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Areia Branca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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