Terreno amplo em Monsenhor Gil - Cristo Redentor
Cristo Redentor, Monsenhor Gil - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 46.242,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA,N. S/N, CRISTO REDENTOR - CEP: 64450-970, MONSENHOR GIL - PIAUI
Área:
1500m²
Descrição
Este terreno de 1.500 m² localizado em Monsenhor Gil, no bairro Cristo Redentor, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto comercial. A área é bem localizada e possui fácil acesso às principais vias da cidade. O valor de avaliação é de R$ 88.000,00, mas o lance mínimo de venda é de apenas R$ 46.242,93, o que representa um desconto significativo de 47,45%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. O terreno não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. Além disso, as despesas de tributos até a data da venda, que forem inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. Portanto, é uma oportunidade que deve ser analisada com cuidado, levando em conta todos os aspectos legais e financeiros envolvidos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 46.242,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.011,51 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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