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Terreno Amplo em Morada da Garça , Morada Da Garça , Matias Barbosa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Matias Barbosa/MG!
Este terreno na Morada da Garça oferece uma excelente chance para investidores e construtores.
Com condições de pagamento flexíveis, incluindo desconto para pagamento à vista ou parcelamento sem juros, o investimento se torna ainda mais atrativo.
A responsabilidade pela análise documental e possíveis regularizações é do comprador, o que permite uma negociação com valor mais acessível.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 12:30
Valor: R$ 89.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Matias Barbosa/MG, com lance inicial de R$ 89.600,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade nas condições de pagamento. A ausência de informações sobre área construída e a descrição como 'lote' sugerem que o foco principal seria a construção de uma nova edificação, seja residencial ou comercial, dependendo da localização exata e do zoneamento municipal.

Análise de Praça e Valor:

  • Praça: O leilão é descrito como 'Evento Único' e 'Em Pregão', indicando que a primeira praça está ativa. O lance inicial é de R$ 89.600,00. Dado que o imóvel é um terreno e as condições de pagamento oferecem um desconto de 10% para pagamento à vista, seria prudente considerar um lance próximo ao valor de oferta inicial, mas com margem para negociação caso o leilão se estenda ou haja mais interessados. A ausência de informações sobre avaliações ou valores de mercado dificulta uma análise comparativa precisa, mas o lance inicial parece competitivo para um terreno, dependendo do tamanho e localização exata.
  • Condições de Pagamento: A opção de pagamento à vista com 10% de desconto é um grande atrativo. Se o valor de R$ 89.600,00 for o lance vencedor, o pagamento à vista seria de aproximadamente R$ 80.640,00 (R$ 89.600,00 - 10%). O parcelamento em até 12 vezes sem juros também é uma condição favorável, com 25% de entrada (R$ 22.400,00) e 12 parcelas de R$ 6.720,00.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de terrenos similares na região de Morada Da Garça, Matias Barbosa/MG. Verificar o preço por metro quadrado de terrenos à venda ou recentemente vendidos pode fornecer uma base para definir o valor máximo a ser ofertado.
  2. Análise de Zoneamento e Potencial C...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Matias Barbosa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Matias Barbosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matias Barbosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matias Barbosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Matias Barbosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matias Barbosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Matias Barbosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Morada Da Garça em Matias Barbosa/MG. A região de Morada Da Garça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matias Barbosa. Confira outros imóveis em leilão em Matias Barbosa.
Para participar de leilões de imóveis em Matias Barbosa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Matias Barbosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Matias Barbosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matias Barbosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Matias Barbosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matias Barbosa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Matias Barbosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matias Barbosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matias Barbosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matias Barbosa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matias Barbosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matias Barbosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Matias Barbosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matias Barbosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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