Encerrado Judicial

Terreno amplo em Morro Santa Maria, 18.100m²

Rua Um, s/nº - Morro Santa Maria - Santos / SP

18.100 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/03/2025 às 10h23

    R$ 636.226

Avaliação do edital: R$ 636.226. Lance equivale a R$ 35/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
18.100 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5.416 · 1º CRI - Santos/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno, situado à Rua Um, s/nº, Morro Santa Maria, Área Terreno 18.100m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 5.416 do 01º CRI Local.

Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 1605/1615, o terreno encontra-se em sua grande parte invadido por casas de alvenaria básica na sua frente paralela a Rua Um, contudo no interior do terreno observa-se casas de madeira em condições precárias sem estrutura de saneamento básico ou iluminação pública.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 07/01/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 365.845,03 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
18.100 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 636.226
R$ 35/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 636.226
R$ 35/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0379058-28.1995.8.26.0010 TJSP
IPTU
R$ 365.845 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 636.226

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