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Terreno Amplo em Mossoró com Sede e Quadra de Esportes , Ilha De Santa Luzia , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5493.11m²

Descrição

Oportunidade Única em Mossoró!
Este terreno de 5.493,11m² oferece uma vasta área construída de aproximadamente 2.600m², incluindo um prédio principal com salão, sobreloja, salas de apoio e um ginásio/quadra de esportes coberta. Localizado na Rua Manoel Hemetério, nº 15, no bairro Tirol, com acesso privilegiado à cidade. Ideal para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e readequação para diversos fins, como centros esportivos, educacionais ou comerciais. A proximidade com o rio Mossoró e a infraestrutura existente tornam este imóvel um excelente negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 09:00
Valor: R$ 7.430.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área e potencial de readequação. A avaliação de R$ 7.430.000,00 em 11/03/2025 sugere um valor de mercado considerável, e a descrição detalhada da área construída (aproximadamente 2.600m²) com um ginásio/quadra de esportes coberta indica um uso anterior voltado para atividades comunitárias ou esportivas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado atual de terrenos e imóveis comerciais/esportivos na região de Mossoró/RN, comparando com a avaliação apresentada.
  • Visita Técnica e Vistoria: Agendar uma visita detalhada ao imóvel para avaliar o estado de conservação da estrutura, instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias. Verificar a necessidade de reformas ou adaptações para o novo uso pretendido.
  • Análise de Zoneamento e Licenciamento: Consultar a prefeitura de Mossoró para verificar as leis de zoneamento e obter informações sobre licenças necessárias para a atividade desejada (comercial, educacional, esportiva, etc.).
  • Estratégia de Arrematação: Dado que o leilão ainda está aberto e a data de encerramento é 19/09/2025, é prudente aguardar a primeira praça para tentar um arremate com um valor mais vantajoso. A proposta inicial de R$ 7.430.000,00 é um bom ponto de partida, mas é essencial estar preparado para negociar dentro de um limite pré-estabelecido, considerando os custos de reforma e a margem de lucro desejada.
  • Potenciais Usos:
    • Centro de Treinamento Esportivo: Aproveitar a quadra coberta e a área para criar um centro de treinamento de alta performance.
    • Espaço para Eventos: Adaptar o salão principal e outras áreas para sediar eventos corporativos, culturais ou sociais.
    • In...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.430.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ilha De Santa Luzia em Mossoro/RN. A região de Ilha De Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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