Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno amplo em Mury com 18.089 m² - Oportunidade de investimento!

Travessa Mury, 11424 - Mury Coloniais 28 e 29 - Área B - Sítio Lago dos Montes - Mury - Nova Friburgo / RJ

18.089 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/06/2025 às 10h30

R$ 1.511.708
2ª praça
Encerrada

24/06/2025 às 10h30

R$ 755.854

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.511.708. Lance equivale a R$ 42/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 18.089 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 28.338 · 1º CRI - Nova Friburgo/RJ
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno, Mury nºs Coloniais 28 e 29 - Área B, situado à Travessa Mury, 11424, Mury, Área Terreno 18.089,00m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 28.338 do 01º CRI Local.

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 11/05/2025 sobre o Imóvel constam débitos de R$ 90.382,50 IPTU/DÍVIDA ATIVA.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 18.089 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.511.708; R$ 84/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 755.854; R$ 42/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1064268-76.2019.8.26.0100 TJSP

IPTU: R$ 90.383 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 21/10/2025.

Terreno amplo em Mury com 18.089 m² - Oportunidade de investimento!

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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