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Terreno amplo em Natal/RN com 1.725m² , Nordeste , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1725m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Natal/RN!
Adquira um terreno de 1.725,00m² em uma localização estratégica. Este imóvel, proveniente de um processo judicial, oferece um valor de avaliação de R$ 2.285.280,00, com um lance inicial atrativo de R$ 1.142.640,00. A plataforma COMPREI facilita a sua participação, com opções de compra imediata ou envio de proposta, além de um flexível parcelamento em até 59 vezes. Conte com a expertise de Cristiano Schontag e sua equipe para todo o processo, desde a análise jurídica até a posse do imóvel. Não perca a chance de investir em um ativo com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.142.640,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Natal/RN, com 1.725,00m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 2.285.280,00 e o lance inicial de R$ 1.142.640,00. A natureza judicial do leilão, com a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes (25% de entrada), torna a aquisição mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado revise todos os documentos do processo judicial (00029532420134058400 e demais relacionados) para identificar quaisquer riscos ou pendências. A descrição menciona que a venda é originária e que ônus serão cancelados, mas a confirmação é essencial.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao local é indispensável para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura ao redor e o potencial de desenvolvimento da área. A descrição do endereço é genérica (R. Ararai, S/N), o que reforça a necessidade de uma localização precisa e visita.
  • Estudo de Mercado e Zoneamento: Pesquisar o mercado imobiliário na região de Nordeste, Natal/RN, para entender o valor de terrenos similares e o potencial de revenda ou desenvolvimento. Verificar o zoneamento local para confirmar as possibilidades de construção (residencial, comercial, industrial).
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é significativamente menor que a avaliação, pode-se considerar um lance próximo ao valor inicial, dependendo da análise de risco e do potencial de retorno. A opção de "Compra Imediata" pelo valor integral pode ser vantajosa se o objetivo for agilidade e a garantia de arrematação, mas a proposta com desconto pode ser mais rentável a longo prazo.
  • Planejamento Financeiro: Detalhar o fluxo de pagamento, incluindo o lance, a comissão do leiloeiro (5%), impost...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.142.640,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nordeste em Natal/RN. A região de Nordeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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