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Terreno Amplo em Natal/RN com 1.725m² , Nordeste , Natal - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1725m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Natal/RN!
Terreno de 1.725m² em localização estratégica, ideal para investidores que buscam expansão ou novos projetos.
Aproveite as condições facilitadas de pagamento: 25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com possibilidade de até 59 parcelas em alguns casos.
Aquisição originária com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação.
Assessoria completa para garantir sua arrematação, documentação e posse.
Não perca tempo! Consulte o leiloeiro e garanta seu futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 1.142.640,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Natal/RN, com 1.725m², apresenta um lance inicial de R$ 1.142.640,00, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 2.285.280,00. A natureza judicial do processo (06ª Vara Federal - NATAL) sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização após a regularização e desenvolvimento do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado analise todos os processos judiciais mencionados (00029532420134058400, 33135620134058400, etc.) para identificar possíveis pendências, riscos ou ônus que não estejam claros na descrição.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao terreno é indispensável para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura local e o potencial construtivo real.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo em relação à avaliação, considere um lance próximo ao valor inicial, mas esteja preparado para uma possível disputa. A opção de "Compra Imediata" pelo valor integral pode ser vantajosa se o objetivo for agilidade, mas a proposta em disputa pode oferecer um preço mais competitivo.
  • Planejamento de Desenvolvimento: Com base na localização (Nordeste, Natal/RN) e tamanho do terreno, explore os usos permitidos pelo zoneamento municipal. Projetos como condomínio residencial, empreendimento comercial ou logístico podem ser viáveis.
  • Custos de Regularização e Construção: Inclua no seu planejamento financeiro os custos de impostos, taxas de registro, eventuais débitos (embora a descrição sugira cancelamento de ônus) e os custos de construção do projeto escolhido.
  • Aproveitar o Parcelamento: A condição de 25% de entrada e até 30 parcelas (ou 59 em alguns casos) é um diferencial importante para gerenciar o fluxo de caixa, pe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.142.640,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nordeste em Natal/RN. A região de Nordeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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