Terreno Amplo em Natal/RN com 1.725m²
R. Ararai , S/N , Lote 343 - Nordeste - Natal /RN
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/10/2025 às 10h00
R$ 1.142.640
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.285.280. Lance equivale a R$ 662/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.725 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 36966
- Leiloeiro
- Tri Leilões
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Terreno de 1.725,00m2 localizado em Natal/RN, na R. Ararai, S/N, Lote 343 - Nordeste. O imóvel está associado ao Processo Judicial 00029532420134058400 e outros, tramitando na 06ª Vara Federal - NATAL. A matrícula é 36966. A plataforma de leilão é a COMPREI. A venda é realizada através de Leilão/Venda Pública. O valor de avaliação é de R$ 2.285.280,00 e o valor inicial para lances é de R$ 1.142.640,00. A descrição destaca a experiência da plataforma com mais de 5.000 arrematações e oferece assessoria completa até a homologação judicial e posse. A confirmação de lance pelo valor integral (Avaliação) garante vantagem e arrematação imediata. O parcelamento é possível em 25% de entrada e até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas. Para formalizar a compra ou proposta, é necessário consultar o Leiloeiro Público e sua equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br. O acesso à plataforma COMPREI requer conta Gov.br. As opções de compra são "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em disputas com desconto). O pagamento da comissão do leiloeiro (5%) deve ser feito em 24 horas após a proposta, via Pix. A entrada ou pagamento total tem prazo de 2 dias após a proposta, com forma padrão de DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento segue a regra geral de 25% de entrada + até 59 vezes, sujeito à aprovação judicial. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. A documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. As condições gerais incluem Venda Ad Corpus, fotos ilustrativas, e a possibilidade de correção de erros de digitação. As datas são referenciais e podem ser alteradas. A venda é exclusiva pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. O parcelamento via CPC é possível com garantia do próprio imóvel.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.725 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.285.280
- R$ 1.325/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.142.640
- R$ 662/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00029532420134058400 TRF5
- 33135620134058400 TRF5
- 34279220134058400 TRF5
- 36404020094058400 TRF5
- 37612920134058400 TRF5
Quem paga as dívidas: Comprador (após análise do processo).
