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Terreno amplo em Natal/RN com 1.725m² , Nordeste , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

R. Ararai , S/N , Lote 343 - Nordeste - Natal /RN
Natal RN

Área

1725m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Natal/RN! Terreno de 1.725m² em localização estratégica, com valor de avaliação de R$ 2.285.280,00 e lance inicial atrativo de R$ 1.142.640,00. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização e desenvolvimento. A plataforma COMPREI, com vasta experiência em arrematações, oferece todo o suporte necessário, desde a análise processual até a posse do imóvel. Aproveite as condições de parcelamento flexíveis: 25% de entrada e até 59 parcelas. Não perca esta chance de adquirir um ativo promissor!

Observações Importantes

O imóvel é um terreno em Natal/RN, com valor de avaliação de R$ 2.285.280,00 e lance inicial de R$ 1.142.640,00. Está associado a múltiplos processos judiciais. A venda é realizada pela plataforma COMPREI, com possibilidade de parcelamento. Recomenda-se consulta ao leiloeiro Cristiano Schontag. O imóvel é um terreno de 1.725,00m2 em Natal/RN, com valor de avaliação de R$ 2.285.280,00 e lance inicial de R$ 1.142.640,00. O processo judicial associado é o 00029532420134058400 e outros. O parcelamento é de 25% de entrada + até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos). A plataforma COMPREI oferece assessoria completa. Recomenda-se consulta ao leiloeiro Cristiano Schontag para mais detalhes e participação. A venda é Ad Corpus.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 00:00
Valor: R$ 1.142.640,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Terreno em imóveis Caixa em Natal/RN:

Este terreno de 1.725m² em Natal/RN, com valor de avaliação de R$ 2.285.280,00 e lance inicial de R$ 1.142.640,00, representa uma oportunidade de investimento com potencial significativo, especialmente considerando o valor de avaliação que sugere um mercado imobiliário robusto na região.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado o lance inicial ser 50% da avaliação, a primeira praça (R$ 1.142.640,00) é o ponto de entrada mais vantajoso. Esperar a segunda praça pode significar um aumento na disputa e, consequentemente, no valor final. A estratégia seria monitorar a primeira praça e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas abaixo da avaliação, visando a aquisição neste primeiro momento.
  • Análise de Processo: A menção a múltiplos processos judiciais (00029532420134058400, etc.) e a 06ª Vara Federal de Natal indica a necessidade de uma diligência jurídica aprofundada. É crucial verificar a natureza desses processos, a existência de ônus, dívidas pendentes (IPTU, condomínio, etc.) e a clareza na liberação da matrícula. A assessoria oferecida pela plataforma COMPREI é fundamental neste ponto.

Potencial de Desenvolvimento e Valorização:

A localização em Natal/RN, especificamente no bairro Nordeste, requer uma análise de mercado local detalhada. O terreno, com 1.725m², oferece flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos:

Opções de Investimento:

  1. Loteamento/Condomínio de Casas: Dada a área considerável, a construção de um condomínio de casas pode ser uma opção viável, explorando a demanda por moradia na região.
  2. Empreendimento Comercial: A proximidade com áreas urbanas pode justificar um projeto comercial, como um centro de serviços, galpões logísticos ou um pequeno shopping, dependendo do zoneamento e da deman...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.142.640,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nordeste em Natal/RN. A região de Nordeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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