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Terreno amplo em Natal/RN com 1.725m² , Nordeste , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1725m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Natal/RN! Terreno de 1.725m² com excelente potencial de valorização. Localizado em área estratégica, este imóvel é ideal para investidores que buscam empreendimentos de grande porte. A plataforma COMPREI oferece um processo de aquisição transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir a melhor experiência. Aproveite as condições de parcelamento facilitado e a possibilidade de compra imediata. Não perca esta chance de investir em um dos mercados mais promissores do Nordeste!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.142.640,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Natal/RN, com 1.725m² e lance inicial de R$ 1.142.640,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 2.285.280,00. A localização em Natal/RN, especificamente no bairro Nordeste, pode ser um fator chave para o desenvolvimento de projetos imobiliários, seja para fins residenciais ou comerciais, dependendo da regulamentação local e da demanda do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em Natal/RN, focando na região de Nordeste. Investigar o preço médio de terrenos similares, o valor de venda de imóveis construídos na área e a demanda por novos empreendimentos.
  • Viabilidade de Projeto: Verificar o zoneamento e as leis de uso do solo para determinar quais tipos de construção são permitidos. Avaliar a viabilidade de construir condomínios residenciais, comerciais ou mistos, considerando o tamanho do terreno e o potencial de retorno financeiro.
  • Custos de Desenvolvimento: Estimar todos os custos envolvidos no desenvolvimento do projeto, incluindo taxas de licenciamento, construção, infraestrutura e marketing.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor inicial é R$ 1.142.640,00 e a avaliação é R$ 2.285.280,00, há uma margem considerável para negociação. Considerar um lance estratégico que maximize o potencial de lucro, possivelmente aguardando a segunda praça se a primeira não apresentar lances competitivos, mas com cautela para não perder a oportunidade.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento (25% de entrada + até 30 parcelas) é um diferencial importante. Planejar o fluxo de caixa para cobrir a entrada e as parcelas futuras, garantindo que o investimento seja sustentável.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam il...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.142.640,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nordeste em Natal/RN. A região de Nordeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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