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Terreno Amplo em Natal/RN com 380m² , Neopolis , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

380m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Natal/RN! Terreno de 380m² em localização privilegiada no bairro Lagoa Nova. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários. A proximidade com a Avenida Senador Salgado Filho garante acesso facilitado e visibilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 433.373,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Natal/RN, com 380m² e lance inicial de R$433.373,72, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização no bairro Lagoa Nova, uma área em constante desenvolvimento, sugere um potencial de valorização significativo a médio e longo prazo.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Lance: Considerando o lance inicial e a avaliação de R$680.000,00, a segunda praça, com um possível desconto, pode ser mais atrativa. A data de encerramento em 03/11/2025 sugere que há tempo para planejar a estratégia de lances. Recomendo monitorar a participação e, se possível, aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso, sempre respeitando o incremento mínimo de R$2.000,00.
  • Potencial de Desenvolvimento: A área de 380m² permite a construção de diversos tipos de empreendimentos, desde residenciais até comerciais, dependendo das regulamentações locais. Uma pesquisa aprofundada sobre o zoneamento e as possibilidades construtivas na região é fundamental.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de impostos (IPTU, que consta como 000, mas deve ser verificado), taxas de registro e possíveis custos de regularização, caso existam. A comissão do leiloeiro (5%) e os custos de documentação devem ser incluídos no cálculo total do investimento.
  • Plano de Ação: 1. Obter a matrícula atualizada do imóvel para verificar eventuais ônus ou restrições. 2. Consultar a prefeitura de Natal sobre o plano diretor e as permissões de construção para o lote. 3. Elaborar um estudo de viabilidade econômica para o tipo de empreendimento que melhor se adequa à localização e ao mercado local. 4. Definir um teto de gastos, incluindo todos os custos, e planejar a oferta de lance com base na estratégia de praças.

Este imóvel tem potencial para se tornar um ativo valioso, seja para ven...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 433.373,72. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Neopolis em Natal/RN. A região de Neopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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