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Terreno Amplo em Navegantes com 110.000m² , Pedreiras , Navegantes - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

110000m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Navegantes!
Este terreno de 110.000 m² em Navegantes, SC, representa um potencial de investimento significativo. Sua vasta área permite o desenvolvimento de diversos projetos, desde condomínios residenciais até empreendimentos comerciais ou industriais. A localização estratégica e a área livre de inundações são pontos fortes para a valorização do imóvel. Considere o potencial de desenvolvimento e a escassez de grandes áreas disponíveis na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 13:00
Valor: R$ 2.699.241,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Navegantes, com seus 110.000 m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente se o objetivo for o desenvolvimento de larga escala. A avaliação de R$ 2.699.241,87 sugere um valor de mercado que pode ser explorado com estratégias de longo prazo.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: R$ 2.699.241,87. Este valor serve como um ponto de partida para a análise, mas é crucial considerar o valor de mercado real da região para Navegantes.
  • Praça Única: O leilão ocorre em uma única praça, com encerramento a partir de 10/12/2025 às 13:00. Isso indica que o lance mínimo é o valor de avaliação.
  • Estratégia de Investimento:
FaseAçãoObservações
1ª PraçaAguardar o encerramento do leilão.O lance mínimo é o valor de avaliação. Se houver múltiplos interessados, o valor pode subir.
Pós-LeilãoAnálise de viabilidade do projeto.Com base na vasta área, é possível planejar um condomínio residencial, um centro logístico ou um empreendimento comercial. A topografia acidentada e a vegetação podem exigir um estudo de viabilidade mais aprofundado, mas também podem ser um diferencial paisagístico.
DesenvolvimentoBusca por parcerias e licenciamento.Considerar a possibilidade de parcerias com construtoras ou investidores para otimizar o retorno. O licenciamento ambiental e urbanístico será fundamental.

Considerações Adicionais:

  • A proximidade com a Rua Galdino Jeronimo Vieira e o bairro Pedreiras pode indicar acesso a infraestrutura básica.
  • A área ser seca e livre de inundações é um ponto muito positivo, reduzindo riscos e custos de construção.
  • É fundamental realizar uma pesquisa de mercado aprofundada sobr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Navegantes/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Damiani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Navegantes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Navegantes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Navegantes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.699.241,87. Para arrematar imóveis em leilão em Navegantes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Navegantes no edital oficial. Imóveis de leilão em Navegantes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pedreiras em Navegantes/SC. A região de Pedreiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Navegantes. Confira outros imóveis em leilão em Navegantes.
Para participar de leilões de imóveis em Navegantes/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Navegantes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Navegantes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Navegantes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Navegantes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Navegantes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Navegantes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Navegantes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Navegantes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Navegantes/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Navegantes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Navegantes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Navegantes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Navegantes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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