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Terreno Amplo em Navegantes com 110.000m² , Pedreiras , Navegantes - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

110000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno de 110.000 m² em leilão em Navegantes/SC oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Sua localização estratégica e área extensa o tornam ideal para projetos de grande escala. A topografia acidentada e a presença de vegetação indicam um cenário natural preservado, que pode ser integrado a um projeto paisagístico diferenciado. A proximidade com a Rua Galdino Jeronimo Vieira e o bairro Pedreiras facilita o acesso e a logística. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande valorização imobiliária.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 13:00
Valor: R$ 2.699.241,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 110.000 m² em leilão em Navegantes/SC representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se o objetivo for o desenvolvimento de um projeto de grande porte, como um condomínio residencial, um centro logístico ou um empreendimento turístico, dada a sua vasta área. A topografia acidentada, embora possa exigir um planejamento de engenharia mais detalhado, também pode ser um diferencial para a criação de projetos com vistas panorâmicas ou com integração paisagística única.

Considerando que o lance mínimo é de R$ 2.699.241,87 e a avaliação é a mesma, o ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a descrição indica que o leilão é único e encerra a partir de 10/12/2025 às 13:00, com o início em 19/09/2025 às 17:00. Se o leilão for realmente único, a estratégia seria preparar uma oferta competitiva para o primeiro leilão, buscando um valor que reflita o potencial de retorno do investimento, mas sem ultrapassar significativamente o valor de avaliação, a menos que haja uma forte convicção sobre a valorização futura.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário de Navegantes, focando em terrenos de grande porte e em empreendimentos similares na região. Identificar os tipos de projetos com maior demanda e potencial de retorno.
  • Viabilidade Técnica e Ambiental: Contratar uma equipe de engenharia e arquitetura para avaliar os custos e desafios de desenvolvimento no terreno, considerando a topografia e a vegetação. Verificar as leis de zoneamento e ambientais aplicáveis.
  • Planejamento Financeiro: Elaborar um plano financeiro detalhado, incluindo custos de aquisição, desenvolvimento, marketing e projeção de receitas. Determinar o valor máximo que se estaria disposto a pagar, considerando o retorno esperado sobre o investimento (ROI).
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Navegantes/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Damiani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Navegantes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Navegantes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Navegantes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.699.241,87. Para arrematar imóveis em leilão em Navegantes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Navegantes no edital oficial. Imóveis de leilão em Navegantes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pedreiras em Navegantes/SC. A região de Pedreiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Navegantes. Confira outros imóveis em leilão em Navegantes.
Para participar de leilões de imóveis em Navegantes/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Navegantes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Navegantes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Navegantes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Navegantes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Navegantes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Navegantes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Navegantes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Navegantes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Navegantes/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Navegantes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Navegantes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Navegantes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Navegantes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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