Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Orós/CE Ver leilões no bairro São Geraldo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Amplo em Orós/CE com 10.000m² , São Geraldo , Orós - CE

Ver mais imóveis de leilão em Orós
Este imóvel está sendo leiloado por Sato Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

10000m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Orós/CE! Amplo terreno de 10.000m² com localização estratégica na Rodovia CE-153. Ideal para empreendimentos logísticos, industriais ou agrícolas. A área oferece grande potencial de valorização e desenvolvimento. Não perca a chance de investir em um imóvel com documentação em ordem e potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 15:00
Valor: R$ 665.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 15:00
Valor: R$ 810.353,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 10.000m² em casas de leilão em Orós/CE, com lance inicial de R$ 665.000,00 no primeiro leilão e R$ 810.353,44 no segundo, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: Recomendo aguardar o segundo leilão, onde o valor inicial é significativamente menor em relação ao valor de avaliação (R$ 665.000,00). O valor do segundo leilão (R$ 810.353,44) ainda pode ser vantajoso dependendo da estratégia de desenvolvimento.
  • Potencial de Desenvolvimento: A vasta área de 10.000m² permite diversas aplicações. Dada a localização em uma rodovia (CE-153), o imóvel é propício para:
    • Logística e Armazenagem: Construção de centros de distribuição ou galpões logísticos, aproveitando o acesso rodoviário.
    • Empreendimento Agrícola/Agroindustrial: Se a região tiver vocação agrícola, pode ser utilizado para cultivo, criação ou processamento de produtos.
    • Loteamento: Dependendo do zoneamento e demanda local, a área pode ser subdividida para fins residenciais ou comerciais.
  • Ocupação: O imóvel está ocupado, o que implica em custos e tempo para desocupação. É crucial incluir no planejamento financeiro os custos associados a este processo.
  • Documentação: A matrícula nº 1262 está disponível, o que facilita a análise jurídica. Recomenda-se uma análise detalhada da matrícula e do edital para identificar quaisquer ônus ou restrições.
  • Investimento: O valor de avaliação de R$ 665.000,00 sugere que o preço de mercado pode ser superior, especialmente se houver demanda por grandes áreas na região. A estratégia seria adquirir o imóvel em um dos leilões, realizar a desocupação e, em seguida, iniciar o desenvolvimento do projeto planejado, buscando financiamento ou capital próprio para as etapas seguintes....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Orós/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Orós/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Orós, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Orós oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Orós.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 665.000,00 e da 2ª praça é de R$ 810.353,44. Para arrematar imóveis em leilão em Orós, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Orós no edital oficial. Imóveis de leilão em Orós geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Geraldo em Orós/CE. A região de São Geraldo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Orós. Confira outros imóveis em leilão em Orós.
Para participar de leilões de imóveis em Orós/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Orós constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Orós.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Orós, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Orós, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Orós tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Orós.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Orós depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Orós permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Orós/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Orós para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Orós incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Orós oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Orós. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita