Terreno Amplo em Osasco com Potencial de Desenvolvimento
Avenida Dona Blandina Ignez Julio, s/nº, Jardim Sindona, Osasco/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/01/2026 às 10h00
R$ 31.580.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 63.161.000. Lance equivale a R$ 1.652/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 19.120,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.692 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 16.692 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP.
CONTRIBUINTE Nº: 23241.64.21.0575.00.000.01.
Descrição
Um terreno, designado como gleba "S", situado na cidade de Osasco, no Jardim Sindona, que assim se descreve: inicia a descrição no marco 16, divisa da Gleba 5-A, no alinhamento da Avenida Dona Blandina Ignes Julio e segue no rumo de 79º54' NE distância de 12,25 ms., até encontrar o marco 84, deste deflete a direita e segue, com o rumo de 84º59' NE, distância de 104,85 ms., até encontrar o marco 85; daí parte desenvolvendo a curva à direita, na distância de 68,10 ms. até encontrar o marco 86; deste segue, no rumo 61º01' SE e distância de 18,50 ms., até encontrar o marco nº 87; parte daí, desenvolvendo a curva a esquerda, na distância de 44,65 ms. até encontrar o marco 88; após segue no rumo 87º49' NE e distância de 70,60 ms., tudo pelo alinhamento da Avenida Dona Blandina Ignes Julio, até encontrar o marco 89, no córrego Bussocaba; deste marco deflete a direita e sobe por esse córrego, na distância aproximadamente de 46,00 ms., até encontrar a direta, o córrego da divisa; sobe por este, na distância de 354,45 ms., aproximadamente até encontrar o marco 17, da Gleba 5-A; dai deflete a direita e segue com o rumo de 10º50' NE e distância de 90,90 ms. onde faz divisa com a Gleba 5-A, até encontrar o marco 16, marco este inicial da referida descrição, dividindo neste último lado com Anna Leontina Julio Sindona, encerrando a área de 19.120,44 metros.
Observações
1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 11.351.198,35 até 29/09/2023 - ID. 178686d). 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) HÁ INDISPONIBILIDADE. 4) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. e9c4966): "Encaminhe-se o objeto da penhora à Central de Hastas Públicas, restando ciente o arrematante, de que ficará responsável por quaisquer encargos referentes a regularização patrimonial do imóvel penhorado (pagamento de eventuais débitos fiscais e/ou condominiais)".
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 19.120,4 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 63.161.000
- R$ 3.303/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 31.580.500
- R$ 1.652/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001759-97.2015.5.02.0511 TJSP · Férias Proporcionais, Aviso Prévio, Salário por Fora - Integração, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Multa de 40% do FGTS, Descontos Salariais - Devolução, Reflexos, Indenização, Indenização por Dano Material, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT
- IPTU
- R$ 11.351.198 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
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