Terreno amplo em Ourem - Centro, ideal para investimento
Centro, Ourem - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.350,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RODOVIA PA-124 - TRAVESSA MIRTA AIRES SN, CENTRO - CEP: 68640-000, OUREM - PARA
Área:
8000m²
Descrição
Este terreno em Ourem é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Com 8.000 m², a área é ideal para projetos residenciais ou comerciais. Localizado em uma região central, o acesso é facilitado pela Rodovia PA-124, garantindo visibilidade e facilidade de locomoção. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida ocupação após a compra. Além disso, a documentação está em ordem, com matrícula regularizada. O valor de avaliação é de R$ 302.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 161.350,86, representando um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 161.350,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
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Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.673,53 (63.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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