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Terreno Amplo em Parauapebas - PA , Rio Verde , Parauapebas - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -229% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

967.67m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Parauapebas! Este terreno de 967,67m² no Bairro Rio Verde oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Ideal para investidores que buscam expandir seus portfólios em uma região em crescimento. A localização privilegiada na Rua Rio de Janeiro, com fácil acesso, o torna ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 16:00
Valor: R$ 478.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Parauapebas, com 967,67m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por ser um imóvel retomado, o que pode indicar um valor de aquisição mais competitivo. A praça principal, com lance inicial de R$ 478.000,00, é uma data a ser observada. No entanto, considerando que o leilão abre em 10/12/2025 às 16h00 e ainda há tempo para o pregão, recomendo monitorar a evolução dos lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Parauapebas, focando no bairro Rio Verde. Verifique o preço médio por metro quadrado e o potencial de valorização.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de regularização, levantamento topográfico e memorial descritivo, que ficarão a cargo do comprador. Inclua estes valores na sua análise de viabilidade financeira.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial de R$ 478.000,00 estiver acima do seu orçamento ou do valor de mercado, considere aguardar as próximas praças, caso ocorram. No entanto, imóveis retomados podem ter alta demanda. Defina um valor máximo de lance com base na sua análise e mantenha-se firme.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avalie o zoneamento e as possibilidades de construção ou desenvolvimento comercial/residencial no terreno. A área de 967,67m² oferece flexibilidade para diversos projetos.
  • Visitação (se possível): Se a visitação for permitida, aproveite para conhecer o terreno pessoalmente e avaliar suas características e entorno.

A aquisição deste terreno pode ser o primeiro passo para um empreendimento lucrativo, desde que a estratégia seja bem definida e os riscos calculados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 478.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rio Verde em Parauapebas/PA. A região de Rio Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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