Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Amplo em Parque das Garças, Santo André/SP

Parque das Garças, Estrada do Leste, nº 09, Santo André, SP

1.900 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/12/2025 às 14h00

R$ 207.087
2ª praça
Encerrada

21/01/2026 às 14h00

R$ 103.544

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 207.087. Lance equivale a R$ 54/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.900 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 49.327 · 2º CRI de Santo André/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Um terreno constituído de parte da Chácara 9 (Chácara nº 9) da Gleba "C", do loteamento denominado "Parque das Garças", situado no perímetro urbano desta cidade, medindo: 50,00 metros de frente para a Estrada do Oeste, do lado direito mede 46,00 metros, onde confronta com a Chácara nº 8, do lado esquerdo mede 30,00 metros, confrontando com remanescente desta chácara (chácara 9-A), e, nos fundos mede 55,00 metros, confrontando com a Represa Billings - Águas da Light, encerrando a área de 1.900,00ms². Contribuinte nº 31.004.335.

Matrícula Nº: 49.327 - 2º CRI de Santo André/SP. Contribuinte Nº: 31.004.335. Débitos da ação: R$239.661,61 (duzentos e trinta e nove mil seiscentos e sessenta e um reais e sessenta e um centavos) outubro 2019. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.900 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 207.087; R$ 109/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 103.544; R$ 54/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1014471-45.2019.8.26.0161 TJSP · Locação de Imóvel

Débitos da ação: R$ 239.662 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU/ITR), Vendedor (Débitos da ação, mediante solicitação).

Terreno Amplo em Parque das Garças, Santo André/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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