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Terreno Amplo em Peruíbe/SP - 11.000m² , Estancia Leao Novaes , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

11000m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Peruíbe/SP! Amplo terreno de 11.000m² na Estância Leão Novaes, ideal para investidores que buscam espaço e potencial de valorização. Localizado em área estratégica e com acesso facilitado, este lote é uma tela em branco para o seu próximo grande projeto. A documentação está em ordem, com matrícula 185511 e processo judicial ativo na 7ª Vara Federal de Santos. Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 59 vezes, e a assessoria especializada do leiloeiro Cristiano Schontag. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 00:00
Valor: R$ 412.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Terreno em ofertas de leilão em Peruíbe/SP (Lote 2119)

Este terreno de 11.000m² em Peruíbe/SP, com lance inicial de R$ 412.500,00 e avaliação de R$ 550.000,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a vasta área disponível.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise de Mercado e Zoneamento: Antes de qualquer decisão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Peruíbe, focando na região da Estância Leão Novaes. Verificar o zoneamento atual e as possibilidades de desenvolvimento permitidas (residencial, comercial, industrial leve, turístico, etc.) é fundamental. Consultar a prefeitura local para entender as restrições e incentivos é um passo indispensável.

2. Praça de Leilão e Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$ 412.500,00. Dado que a avaliação é de R$ 550.000,00, há uma margem considerável para negociação. Se o leilão permitir lances em diferentes praças, é importante monitorar a data de encerramento e definir um teto de investimento. Se a primeira praça não tiver lances suficientes, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo. A estratégia deve ser baseada na capacidade de investimento e no potencial de retorno.

3. Potenciais de Desenvolvimento:

  • Loteamento Residencial: Dada a área, um loteamento de médio porte poderia ser viável, atendendo à demanda por moradia em uma cidade litorânea.
  • Empreendimento Turístico/Lazer: Peruíbe é um destino turístico. O terreno pode ser adequado para um condomínio de casas de veraneio, um hotel, ou até mesmo um parque temático/aquático, dependendo do zoneamento e do investimento.
  • Logística/Armazenagem: Se o zoneamento permitir e a localização for estratégica para rotas de transporte, o terreno pode ser utilizado para um centro de distribuição ou galpões logísticos.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 412.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estancia Leao Novaes em Peruíbe/SP. A região de Estancia Leao Novaes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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