Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Amplo em Piraí/RJ com 739.044m²

Km 228 da Rodovia Presidente Dutra, Pirai/RJ

739.044,8 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/01/2026 às 00h00

    R$ 11.600.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 23.200.000. Lance equivale a R$ 16/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
739.044,8 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5150 · CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRAÍ/RJ
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
7ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ

Descrição do edital

Terreno de 739.044,79m² localizado em Pirai/RJ, no Km 228 da Rodovia Presidente Dutra. O imóvel está em leilão/venda pública na plataforma COMPREI. A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem. Parcelamento disponível: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 Parcelas. Para mais informações, consulte o Leiloeiro Público Cristiano Schontag pelo Whatsapp (51) 9.8126-2502 ou acesse www.trileiloes.com.br. O processo de leilão segue regras padrões e os anúncios são divulgados abertamente. O imóvel pode estar Disponível para Lances com ou sem Disputas, Pendente de Ativação ou em Compra Imediata. Para participar, utilize sua conta Gov.br. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto). Pagamentos incluem Comissão de Leiloeiro Público (5%) em 24 horas e Entrada ou Total em 2 dias. A forma padrão de pagamento é DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento é possível com entrada de 25% e até 59 vezes, sujeito à aprovação judicial. A aquisição é originária, alienação por iniciativa particular, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. Documentos como Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse serão expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público. Venda Ad Corpus, o bem é vendido no estado em que se encontra. Fotos são meramente ilustrativas. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação.

O imóvel é um terreno de 739.044,79m² em Pirai/RJ, ofertado em leilão/venda pública na plataforma COMPREI. O valor de avaliação é de R$ 23.200.000,00 e o valor inicial é de R$ 11.600.000,00. O leilão oferece a possibilidade de compra imediata com lance integral ou proposta com desconto. O parcelamento pode ser feito com 25% de entrada e até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos). A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Para mais detalhes e participação, consulte o leiloeiro Cristiano Schontag. O processo judicial associado é o 05065449420084025101, na 07ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro.

Valor de mercado

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Tamanho
739.044,8 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 23.200.000
R$ 31/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 11.600.000
R$ 16/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 05065449420084025101 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.

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