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Terreno Amplo em Planura/MG - 800m² , Planura , Planura - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Planura/MG! Terreno de 800m² em localização estratégica, ideal para construção. Aproveite as condições de parcelamento facilitado: 25% de entrada e até 30 meses para pagar.
Não perca essa chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 13:00
Valor: R$ 133.368,06
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 13:00
Valor: R$ 133.368,06
3ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 16:00
Valor: R$ 133.368,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este terreno em Planura" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Planura/MG, com 800m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. A avaliação atualizada em R$ 266.736,12 e o lance mínimo de R$ 133.368,06 indicam um potencial de aquisição com margem significativa para lucro.

Considerando as datas de leilão, a primeira praça (ou encerramento) ocorre em 14/11/2025 às 13:00, com lance mínimo de R$ 133.368,06. A segunda praça em 28/11/2025 às 13:00, também com lance mínimo de R$ 133.368,06. As datas de ciclo posteriores (15/12/2025, 12/01/2026 e 27/01/2026) oferecem oportunidades adicionais caso o imóvel não seja arrematado nas primeiras praças, com o valor de R$ 133.368,06 sendo o lance inicial para a segunda praça.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Planura/MG, focando em terrenos e lotes na região. Identificar o preço médio de terrenos similares e o potencial de valorização.
  • Planejamento de Construção: Com base na pesquisa de mercado, definir o tipo de empreendimento mais adequado para o terreno (residencial, comercial, misto). Calcular os custos de construção e o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Utilização do Parcelamento: Aproveitar a condição de parcelamento oferecida (25% de entrada e até 30 meses) para otimizar o fluxo de caixa. A entrada seria de aproximadamente R$ 33.342,01 (25% de R$ 133.368,06), com parcelas mensais de aproximadamente R$ 3.334,20.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (anexo disponível) para garantir que não há pendências ou ônus. Consultar a prefeitura de Planura/MG sobre zoneamento, restrições de construção e impostos.
  • Estratégia de Saída: Definir um preço de venda...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Planura/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Planura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planura.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.368,06 e da 2ª praça é de R$ 133.368,06. Para arrematar imóveis em leilão em Planura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planura no edital oficial. Imóveis de leilão em Planura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Planura em Planura/MG. A região de Planura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planura. Confira outros imóveis em leilão em Planura.
    Para participar de leilões de imóveis em Planura/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planura.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planura.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planura/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planura para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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