Terreno Amplo em Praia Grande com Potencial Construtivo
Rua Doutor Cypriano da Silva Camargo, Igaraçu do Tietê - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/11/2025 às 13h00
R$ 1.865.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 112/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 16.578,7 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 38904 · Registro de Imóveis Tietê - SP
- Leiloeiro
- Leilão Eletrônico
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Área em Praia Grande, atualmente desocupada, com um terreno de 768,51 m² e uma área construída de 16.578,74 m². O imóvel está localizado na esquina com a Rua Josué Cancian. Matrícula nº 38904, registrada no Registro de Imóveis de Tietê - SP.
Considerações Importantes:
O Comprador será responsável por:
1) Análise jurídica completa do imóvel e de quaisquer dívidas relacionadas, conforme sua conveniência e avaliação do negócio. Informações sobre ações judiciais e pendências fornecidas pelo Vendedor têm caráter colaborativo, pois a responsabilidade final de análise e diligência é do Comprador, e esse risco compõe a base da contratação e a formação do preço.
2) Reformas, reparos de qualquer origem, incluindo benfeitorias necessárias e regularização junto aos órgãos públicos (Prefeitura, Registro de Imóveis, INSS), pois o imóvel é adquirido no estado em que se encontra.
3) Custos com escritura e registro no Cartório de Imóveis, impostos, taxas e emolumentos, incluindo certidões e procurações necessárias para a formalização da venda. A escritura será lavrada em cartório de escolha exclusiva do Vendedor, após quitação integral. Em casos de imóveis de leilão de alienação fiduciária, a escritura definitiva dependerá da averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula pelo Vendedor.
4) A transmissão da posse está condicionada à assinatura da Promessa de Compra e Venda, com a escrituração ocorrendo após a quitação total.
5) Providências e custas para regularização do imóvel, especialmente a atualização do endereço junto aos órgãos competentes.
O Vendedor será responsável por:
1) Débitos pendentes de tarifas públicas e privadas (água, luz, gás, telefone, internet, TV a cabo) até a assinatura da Promessa de Compra e Venda.
2) Quitação de IPTU, laudêmio e condomínio (quando aplicável) até a assinatura da Promessa de Compra e Venda.
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Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 16.578,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.865.000
- R$ 112/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0011166-57.2014.5.15.0111 TRT 15ª Região (Campinas) · Adicional Noturno, Aviso Prévio, Contribuição Confederativa, Adicional, Adicional de Hora Extra, Adicional de Horas Extras, Adicional de Insalubridade, Anotação/Baixa/Retificação, Base de Cálculo, Base de Cálculo, Contratuais , Controle de Jornada, Depósito/Diferenças, Descontos Salariais - Devolução, Despedida/Dispensa Imotivada, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Equipamento de Proteção Individual - EPI, Fruição/Gozo, Férias Proporcionais, Horas Extras, Incorporação, Indenização por Dano Moral, Indenização, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Integração em Verbas Rescisórias, intervalo Interjonadas, Intervalo Intrajornada, Levantamento/Liberação, Liberação/Entrega das Guias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Reflexos, Rescisão Indireta, Saldo de Salário, Salário/Diferença Salarial, Salário in Natura, Salário por Fora - Integração, Seguro Desemprego, Verbas Rescisórias
Quem paga as dívidas: Comprador (após assinatura do contrato para tarifas; dívidas anteriores ao contrato são do vendedor).
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