Terreno amplo em Quixadá - Alto São Francisco
Alto Sao Francisco, Quixadá - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 479.260,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SAO JERONIMO,N. SN ., ALTO SAO FRANCISCO - CEP: 63908-215, QUIXADA - CEARA
Área:
10445.3m²
Descrição
Este terreno em Quixadá, localizado no Alto São Francisco, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Com uma área total de 10.445,30 m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma residência até o desenvolvimento de um projeto comercial. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, tornando-se um local ideal para viver ou investir. O valor de avaliação é de R$ 752.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 479.260,35, com um desconto de 36,27%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar na sua utilização imediata. Portanto, é fundamental considerar as condições de desocupação e os custos envolvidos. Além disso, o imóvel não aceita utilização de FGTS e não permite parcelamento, o que deve ser levado em conta na hora de planejar a compra. Para mais informações sobre o financiamento, consulte as condições disponíveis. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial na bela cidade de Quixadá!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 479.260,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.304,20 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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