Terreno amplo em Roncador - 345.000 m² com acesso facilitado
Roncador, PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/06/2025 às 14h00
R$ 1.311.011
-
2ª praça
Encerrada30/06/2025 às 14h00
R$ 786.607
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.311.011. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 345.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.008 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Iretama/PR
- Leiloeiro
- Portal Bayit
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Uma área de terras s/nº, medindo 345.000,00 m², iguais a 34,5 ha ou 14,25 alqueires subdivisão do lote nº 125, situado no Município de Roncador - Pr, nesta comarca, possuindo as seguintes divisas e confrontações: Ao Norte por uma linha seca e reta, com o rumo 76°45' SO, numa distância de 1.360,00 metros, divisando com o remanescente do lote 125, ao Sul, por uma linha e seca e reta com o rumo 72°45' SO numa distância de 1.360,00 metros com o lote 124; a Leste, por uma linha seca e reta com o rumo de 4º 15'NE numa distância de 120,00 metros com o lote 125, a Oeste, pelo Rio Bonito, com a Gleba 8, rumos Norte Verdadeiro.
Conforme Laudo de avaliação (mov. 352.1): O imóvel avaliando é integrado a outro imóvel (fica nos fundos) sendo que do total de áreas da matrícula 3.008, ou seja, 14,25 (quatorze vírgula vinte e cinco) alqueires, dos quais 2 (dois) alqueires se refere à reserva ambiental, 12.25 (doze vírgula vinte e cinco) alqueires se refere à área de pastagem. Foi certificado que a avaliação estaria em acordo com os preços praticados no mercado local, e, levando-se em conta localização (aproximadamente 10 km desta cidade e comarca de Iretama/PR, com estrada asfaltada em aproximadamente 3km e estrada vicinal, aproximadamente 7km, em ótimas condições de acesso, inclusive para veículos automotores de grande porte, à exceção do acesso de passagem através da outra propriedade em que se encontra integrada, bem como as condições de conservação do imóvel (benfeitorias e área de pastagem cercada), conforme foto anexadas aos autos.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 345.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.311.011
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 786.607
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000687-76.2017.8.16.0125 TJPR
Quem paga as dívidas: Não informado.
