Terreno amplo em Santa Barbara D'Oeste, ideal para investimento
Cidade Industrial, Santa Barbara D'oeste - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.295.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA VEREADOR SERGIO LEOPOLDINO ALVES,N. 00 QD E, LT 04, CIDADE INDUSTRIAL - CEP: 13456-163, SANTA BARBARA D'OESTE - SAO PAULO
Área:
1840m²
Descrição
Este terreno de 1.840 m² está localizado em uma das áreas mais promissoras de Santa Barbara D'Oeste, a Cidade Industrial. Com fácil acesso a rodovias e próximo a centros comerciais, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço que pode ser utilizado para diversas finalidades, como construção de galpões, indústrias ou até mesmo um grande empreendimento residencial. A região é conhecida por seu crescimento e valorização, o que torna este imóvel uma opção atrativa para investidores. Além disso, a documentação está regularizada, embora haja uma ação de execução que deve ser regularizada pelo comprador. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.295.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 901.439,59 |
-30%
Economia de
R$ 393.560,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -168.350,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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