Terreno Amplo em Santo Anastácio

Área de terreno com 12.100,00 m² localizada no Centro de Santo Anastácio/SP. O imóvel encontra-se ocupado. Considerações Importantes: 1) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor terão função colaborativa, mas a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador. 2) Reformas, reparos e regularização de benfeitorias perante órgãos públicos são de responsabilidade do Comprador. 3) A escritura será lavrada a critério do Vendedor, após quitação integral. Despesas com escritura, registro, impostos e taxas são do Comprador. Para imóveis de alienação fiduciária, a escritura definitiva depende da averbação dos Leilões Negativos e Quitação na matrícula. 4) A transmissão da posse está condicionada à assinatura da Promessa de Compra e Venda. A escrituração ocorrerá após quitação total. 5) O Comprador assume a responsabilidade pela averbação da área construída. Responsabilidades do Vendedor: 1) O Vendedor assume a responsabilidade e custas para desocupação do imóvel. 2) O Vendedor quita IPTU, laudêmio e condomínio até a assinatura da Promessa de Compra e Venda. O Comprador é responsável a partir desse momento. Condições de Pagamento: Crédito Imobiliário: Pagamento integral à vista na emissão do CCV. Parcelamento direto: 30% de entrada e saldo em até 12 parcelas com juros de 0,00% a.m. + IPCA. Imagens do Imóvel: As imagens foram obtidas do laudo de avaliação e podem não refletir a situação atual. Imagens do Google Street View são baseadas no endereço cadastrado e podem apresentar defasagem. Decisões de compra não devem se basear apenas nas fotos, mas sim em visita presencial.