Terreno Amplo em Santo André - Oportunidade Única
Avenida Antônio Cardoso, SN, Vila Curuça, Santo André/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/01/2026 às 16h00
R$ 483.000
Avaliação do edital: R$ 483.000. Lance equivale a R$ 692/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 697,7 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 34.542, 46.872 · 2º CRI da Comarca de Santo André/SP
- Leiloeiro
- Site Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel urbano, localizado na Av. Antônio Cardoso, S/N, Lote 10 e 11, Quadra 7-A, Vila Curuça, município de Santo André/SP. Área de terreno constante das matrículas: 697,74 m². Área do terreno remanescente: 309,00 m². Padrão Construtivo: Sem benfeitorias. O imóvel foi incorporado ao patrimônio da Fazenda do Estado de São Paulo por meio de Desapropriação, realizada pela Companhia do Metropolitano de São Paulo Metrô, para ampliação do viário, e o remanescente foi doado para a Fazenda do Estado de São Paulo através da Escritura de Transferência de Imóveis por Doação Livro n° 1872 página 287. Atualmente, o imóvel (terreno) encontra-se desocupado e sem uso aparente, conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU, sem qualquer área construída. Sua topografia em aclive e sua superfície de solo é seca. As áreas constantes nas matrículas são: 350,00m² + 347,74m² = 697,74m². As áreas remanescentes totalizam 309,00m². O imóvel possui baixa liquidez. Conforme o Sistema de Informações Geográficas Andreense – SIGA, o Uso Predominante do Solo na quadra e na região é Residencial, sendo que ao longo da Av. Antonio Cardoso o uso é misto. O acesso ao centro é feito pela Avenida dos Estados, Av. Antonio Cardoso, Av. Ramiro Colleoni, Viaduto Antonio Adib Chammas, Av. Itamarati e R. do Oratório, dentre outros.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 697,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 483.000
- R$ 692/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 483.000
- R$ 692/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 406/86 TJSP
- 409/86 TJSP
- Tributos Municipais
- R$ 447.805 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (após regularização).
