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Terreno Amplo em Santo Antônio do Descoberto - 3.510m² , Parque Estrela Dalva Xi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3510m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO! Este terreno de 3.510m², localizado na Rua 96, oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Embora as construções existentes estejam em ruínas, a metragem generosa e a localização estratégica podem ser o ponto de partida para um novo projeto imobiliário ou comercial. A proximidade com o Cartório de Registro de Imóveis facilita a regularização e o acesso a informações cruciais. Considere o valor de avaliação de R$ 850.000,00 e o lance mínimo de R$ 425.000,00 como um ponto de partida para negociações vantajosas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 13:30
Valor: R$ 425.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 16:00
Valor: R$ 425.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 3.510m², apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 425.000,00, que representa 50% da avaliação de R$ 850.000,00. A presença de construções em ruínas, embora não registradas na matrícula, pode indicar a possibilidade de aproveitamento de infraestrutura existente ou a necessidade de demolição e novo projeto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário em Santo Antônio do Descoberto, identificando a demanda por lotes, terrenos para condomínios, comércios ou galpões.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura local para verificar o zoneamento, índices construtivos e demais regulamentações que possam impactar o desenvolvimento do terreno.
  • Avaliação de Custos: Estimar os custos de demolição das estruturas existentes (se necessário), terraplanagem, infraestrutura básica (água, esgoto, energia) e construção do novo projeto.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão oferece a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, esta pode ser uma excelente forma de otimizar o fluxo de caixa. Avaliar a conveniência de participar da primeira praça (lance mínimo de R$ 425.000,00) ou aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo se mantém em R$ 425.000,00, mas o risco de disputa pode ser menor.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com base na análise de mercado e viabilidade, definir o tipo de empreendimento mais adequado. Se for para revenda, focar em lotes menores ou casas populares. Se for para investimento próprio, considerar um empreendimento comercial ou logístico que possa gerar renda.

A matrícula nº 2.264 no Cartório de Registro de Imóveis é um ponto crucial para a segurança jurídica da aquisição. É fundamental analisar toda a documenta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 425.000,00 e da 2ª praça é de R$ 425.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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