Terreno Amplo em Santos com 2.195m²
R. Um - Morro Santa Maria - Santos /SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/10/2025 às 00h00
R$ 1.646.250
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.292.500. Lance equivale a R$ 750/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 2.195 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 31336 · SANTOS 1 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEIS
- Leiloeiro
- Tri Leilões
- Comitente
- 7ª Vara Federal de Santos/SP
Descrição do edital
Terreno de Área 2.195m2, localizado em Santos/SP, no bairro Morro Santa Maria. Este imóvel faz parte de um processo de leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. A matrícula é 31336 e o processo judicial associado é 00031252620104036104, tramitando na 07ª Vara Federal de Santos. A comarca é 51.653.673/0001-81 - SANTOS 1 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEIS. A experiência da plataforma COMPREI abrange mais de 5.000 arrematações em 15 anos, com análise de processos, orientação e assessoria até a homologação judicial e posse. A confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) oferece vantagem sobre outros lances e disputas, permitindo arrematação imediata. O parcelamento é possível em 25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas. Para formalizar a compra ou proposta, consulte o leiloeiro público e sua equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br, com Cristiano Schontag via Whatsapp (51) 9.8126.2502. Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente, com opções de Lances com ou sem Disputas, Pendente de Ativação ou Compra Imediata. Para participar, utilize sua conta Gov.br como Comprador e escolha entre "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". Pagamentos incluem comissão de leiloeiro (5%) em 24 horas e entrada/total em 2 dias, via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento segue a regra geral de 25% de entrada + até 59 vezes, sujeito à aprovação judicial. A aquisição é originária, por iniciativa particular, com responsabilidade de cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. Documentação e posse incluem Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. As condições gerais são de venda Ad Corpus, com fotos meramente ilustrativas e indicação de visita ao bem. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação e as datas são referenciais, podendo ser alteradas. A venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.195 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.292.500
- R$ 1.500/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.646.250
- R$ 750/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00031252620104036104 TJSP · Decadência
Quem paga as dívidas: Comprador.