Terreno Amplo em Silva Jardim com 1.440m²
RUA MANOEL VICENTE DINIZ Nº 122 (RUA 9), QUADRA 25, LOTE 05, CESÁRIO ALVIM, SILVA JARDIM/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/12/2025 às 11h00
R$ 1.000.000
-
2ª praça
Encerrada16/12/2025 às 11h00
R$ 500.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.000.000. Lance equivale a R$ 347/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.440 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.257 · Cartório do Oficio Único de Silva Jardim/RJ
- Leiloeiro
- Paulo Botelho Leiloeiro
- Comitente
- 1ª Vara do Trabalho de Itaboraí/RJ
Descrição do edital
Lote de terreno sob número 05, da Quadra 25, do Loteamento Bairro Cesário Alvim, situado no lugar de Cesário Alvim, no primeiro distrito deste Município de Silva Jardim, com a área de 1.440,00m². Mede 30,00m de frente em curva de concordância da Rua 9; 20,00m nos fundos com parte do lote 03; 52,00m pelo lado direito com o lote 4; 82,00m pelo lado esquerdo com o lote 6. Conforme consta na matrícula nº 5.257 do Cartório do Oficio Único de Silva Jardim/RJ. Inscrito na Prefeitura Municipal sob o nº 5636-0, em nome da Executada: INDUSTRIA E COMERCIO DE PRODUTOS ALIMENTICIOS LEAO LTDA. Avaliado em R$ 1.000.000,00. Penhora registrada no R-01 da matrícula. Endereço atualizado: RUA MANOEL VICENTE DINIZ Nº 122 (RUA 9), QUADRA 25, LOTE 05, CESÁRIO ALVIM, SILVA JARDIM/RJ. O zelador, JOSÉ FREITAS, reside no local há pelo menos 3 (três) anos. A arrematação é forma originária de aquisição, pelo que adquire o Arrematante a plena propriedade sobre o imóvel, independente do registro da compra e venda na Matrícula do Imóvel. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação). Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.440 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.000.000
- R$ 694/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 500.000
- R$ 347/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0100572-19.2020.5.01.0451 TRT1 · Adicional
Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogado no preço).
