Terreno Amplo em Tatuí/SP - Centro
Rua Humaitá, 620 - Centro, Tatuí/SP, CEP: 18270-180
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/09/2025 às 10h00
R$ 1.047.593
-
2ª praça
Encerrada26/09/2025 às 10h00
R$ 523.796
47% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 996.761. Lance equivale a R$ 331/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.584,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 75.364 · Registro de Imóveis de Tatuí/SP
- Leiloeiro
- GL Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
01 (UM) TERRENO, Rua Humaitá, Centro, Município de Tatuí(SP), medindo 32,00m de frente para a referida rua; 48,30m do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, da frente aos fundos, confrontando com o prédio nº. 588, da rua Humaitá, e nºs. 30, 28-A, 28, 26, 24 e 22, todos com frente para a rua Sete de Abril; 48,30m do lado esquerdo, confrontando com o prédio nº. 628, da rua Humaitá, e com imóvel da matrícula nº 75.363; 33,60m nos fundos, confrontando com os prédios nºs. 603, 607, 613, 621, 625 e 629, todos com frente para a rua Nhonho da Botica, perfazendo a área de 1.584,24m². Imóvel este distante 30,50m da rua Sete de Abril. Consta no R.02 Requerimento de Incorporação do Condomínio Residencial “Shamah”, Objeto da Incorporação: Sobre o terreno, objeto desta matrícula, será incorporado um empreendimento imobiliário a fins residenciais com acesso pela rua Humaitá, denominado Condomínio Residencial “Shamah”, composto de 42 (quarenta de duas) unidades autonomas, de acordo com o projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Tatuí, em 14 de fevereiro de 2012, processo nº 2916/12 e Alvará de Construção nº 091/12. Descrição Física do Empreendimento: será composto de 01 (um) bloco, com 2 (dois) apartamentos no pavimento térreo e 4 (quatro) apartamentos por pavimento, totalizando 42 (quarenta e duas) unidades autônomas ou apartamentos residenciais. Subsolo e térreo: onde se localizarão a entrada do condomínio, pela rua Humaitá nº 620, composta de acesso de pedestres e acesso de veículos, com portões pela mesma rua; guarita com wc; área verde e muros de divisas; áreas de manobrase circulação de veículos; acessos as vias e logradouros públicos e calçadas. Subsolo: copa contendo: 1 wc f., 1 wc m.; reservatório de água; central de lixo; central de gás (encanador); jardins; salas de multiusos (fitness e playground); hall; elevadores e escadas de acesso aos demais pavimentos, 44 (quarenta e quatro) vagas de garagens da quais 2 (duas) são destinadas a deficientes físicos; as...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.584,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 996.761
- R$ 629/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 523.796
- R$ 331/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004630-41.2021.8.26.0624 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 4003248-23.2013.8.26.0624 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0013369-76.2016 TJSP
- 0009215-78.2017.8.26.0624 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 502099-66.2014.8.26.0624 TJSP
- 0005054-83.2021.8.26.0624 TJSP
- 1007270-68.2019.8.26.0624 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro, Indenização por Dano Material
- 11180-50.2019 TJSP
- 1502365-60.2019.8.26.0624 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 2095552-89.2022.8.26.0000 TJSP · Assistência Judiciária Gratuita
- IPTU
- R$ 305.501 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
