Terreno Amplo em Timbó/SC com Potencial de Valorização
Rua Petúnia, Área 03, Padre Martinho Stein, Timbó, SC, 89093-844
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/02/2026 às 14h00
R$ 854.000
Avaliação do edital: R$ 854.000. Lance equivale a R$ 154/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 5.533,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 21.763 · 1º CRI de Timbó/SC
- Leiloeiro
- Leiloaria Smart
- Comitente
- Santiago Fundo de Investimento em Direitos Creditórios
Descrição do edital
Terreno urbano localizado na Rua Petúnia, Área 03, bairro Padre Martinho Stein, em Timbó/SC, CEP 89093-844. Com área total de 5.533,23 m², o lote encontra-se sem edificações, margeado por vegetação densa na frente e vegetação rasteira no interior, delimitado por piquetes. De acordo com informações disponíveis, há planejamento para construção de um empreendimento residencial denominado Green Park. O valor de mercado estimado do terreno é de R$ 3.690.000,00. O lance condicional no leilão é de 854.000,00, refletindo um desconto de 77% em relação à avaliação. O custo por metro quadrado, considerando o valor de lance condicional, é de aproximadamente R$ 358,19/m², valor competitivo frente ao potencial de valorização, sobretudo para projetos residenciais em Timbó, cidade com crescimento imobiliário constante. O imóvel está localizado em uma área urbana consolidada, com acesso por via pavimentada e proximidade de serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácias e unidades de saúde. Além disso, a região é caracterizada por boa infraestrutura urbana e qualidade de vida elevada, atraindo tanto compradores finais quanto investidores.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 5.533,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 854.000
- R$ 154/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 854.000
- R$ 154/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5023416-52.2024.8.24.0930 TJSC · Revisão do Saldo Devedor
Quem paga as dívidas: Comprador.
