Oportunidade em Leilão

Terreno amplo em Tiradentes com 1982,75 m²

Estação Ferroviária De Cesar De Pin, Tiradentes - MG

leilao Extrajudicial 1982.75m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 536.746,10

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO,N. SN ., ESTACAO FERROVIARIA DE CESAR DE PIN - CEP: 36325-000, TIRADENTES - MINAS GERAIS

Área:
1982.75m²

Descrição

Este terreno localizado em Tiradentes, uma das cidades mais charmosas de Minas Gerais, possui uma área total de 1982,75 m², ideal para quem busca um espaço amplo para construir a casa dos sonhos ou um empreendimento. A região é conhecida por sua rica história e arquitetura colonial, além de ser um destino turístico popular. O imóvel está situado na Avenida Presidente Castelo Branco, próximo à estação ferroviária, o que facilita o acesso e a valorização do local. Com um valor de avaliação de R$ 842.200,00 e um valor mínimo de venda de R$ 536.746,10, o terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 36,27%. Não perca a chance de adquirir um pedaço desse paraíso mineiro!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 536.746,10 -

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -69.777,09 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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