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Terreno Amplo em Toledo - PR com 1.500 m² , Boa Vista , Toledo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1500m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Toledo/PR! Este terreno de 1.500 m² é perfeito para investidores visionários. Sua localização privilegiada na cidade abre portas para empreendimentos de grande porte, seja para fins comerciais ou residenciais. Imagine o potencial de valorização deste espaço!
Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 15:00
Valor: R$ 2.350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este terreno em ofertas de leilão em Toledo/PR, com 1.500 m², apresenta um lance inicial de R$ 2.350.000,00. A data de encerramento do leilão é 15/01/2026. Considerando a área e a localização urbana, o imóvel tem potencial para desenvolvimento de projetos imobiliários, como condomínios residenciais ou empreendimentos comerciais.

Plano de Ação Sugerido:
  • Análise de Mercado Local: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário de Toledo/PR, identificando as demandas por novos empreendimentos residenciais e comerciais.
  • Viabilidade de Projetos: Consultar um arquiteto e urbanista para avaliar a viabilidade de diferentes tipos de construção no terreno, considerando as leis de zoneamento e o potencial construtivo.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o lance inicial é R$ 2.350.000,00 e o leilão encerra em 15/01/2026, é crucial definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no potencial de retorno. Se o valor de avaliação for divulgado, utilizá-lo como referência.
  • Pós-Aquisição: Planejar a execução do projeto escolhido, buscando parcerias estratégicas e financiamento, se necessário, para otimizar o retorno sobre o investimento.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 6.850) e demais documentos para garantir a segurança jurídica da transação.

A aquisição deste terreno pode ser um excelente negócio, desde que bem planejado e executado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Toledo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Toledo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Toledo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Toledo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Toledo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Toledo no edital oficial. Imóveis de leilão em Toledo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Toledo/PR. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Toledo. Confira outros imóveis em leilão em Toledo.
Para participar de leilões de imóveis em Toledo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Toledo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Toledo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Toledo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Toledo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Toledo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Toledo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Toledo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Toledo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Toledo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Toledo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Toledo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Toledo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Toledo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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