Terreno amplo em Tupandi/RS com 60.112,68 m²
Avenida Salvador, Tupandi/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/01/2026 às 10h00
R$ 1.500.000
64% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.200.000. Lance equivale a R$ 25/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 60.112,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda por iniciativa particular
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.146 · Ofício do registro de Imóveis da Comarca de São Sebastião do Caí/RS
- Leiloeiro
- Leilão Brasil
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Descrição do edital
JUÍZO AUXILIAR DA EXECUÇÃO
DIVISÃO DE HASTAS PÚBLICAS E ALIENAÇÕES POR INICIATIVA PARTICULAR
EDITAL DE ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR
Faz Saber que a leiloeiro oficial Sr. Murilo Paes Lopes Lourenço, JUCISRS 469, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br:
Do Início e encerramento do Leilão: Início do leilão em 29/01/2026 às 10:00 horas e encerramento do leilão em 05/03/2026 às 23:59 horas, que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet na plataforma de leilões, www.leilaobrasil.com.br
Processo: 0001474-30.2012.5.04.0331
Reclamante: Getulio Goncalves Garrido e outros (36)
Reclamado: Drogaria Capile Ltda e outros(24)
O Exmo. Juiz Marcelo Caon Pereira, Juiz Auxiliar da Execução do Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região, FAZ SABER, a quantos o presente virem ou dele tiverem conhecimento, que será levado a alienação por iniciativa particular, nos termos do artigo 880 do Código de Processo Civil e do Provimento Conjunto GP.GCR nº 05/2025 do Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região, o seguinte bem:
"Uma fração de terras, com área superficial de 60.112,68 m², sem benfeitorias, situada na Avenida Salvador, zona urbana da cidade de Tupandi-RS, distando ao sul, 98,50m da Rua do Sol Nascente, com as seguintes medidas e confrontações: ao norte, com ângulo de 50°30'00'', sentido O-L, na extensão de 36,00m, com área de Dácio Kuhn; a oeste, com ângulo de 270°00'00'', sentido S-N, na extensão de 15,00m, com Dácio Kuhn; novamente ao norte, com ângulo de 90°00'00'', sentido O-L, na extensão de 826,915m, com terras de Sérgio Luiz Lottermann e José Plínio Rohr; ao leste, com ângulo de 90°00'00'', segue no mesmo sentido N-S, na extensão de 110,00m, com terras de Maria Zita Maldaner; ao sul, com ângulo de 90°00'00'', segue o sentido L-O, na extensão de 141,025m, com o Loteamento Jardim da Alegria...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 60.112,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.200.000
- R$ 70/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.500.000
- R$ 25/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001474-30.2012.5.04.0331 TRT4 · Honorários na Justiça do Trabalho , Reconhecimento de Relação de Emprego, Horas Extras, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Sobreaviso/Prontidão/Tempo à Disposição, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Descontos Salariais - Devolução, Quebra de Caixa, Auxílio/Tíquete Alimentação, Adicional de Insalubridade, Base de Cálculo, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Indenização por Dano Moral
- 0021190-69.2014.5.04.0332 TRT4 · Depósito/Diferenças, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Comissões e Percentuais, Multa Prevista em Norma Coletiva, Rescisão Indireta, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Saldo de Salário
- 0021845-73.2016.5.04.0331 TRT4 · Atos executórios
- 019/1.12.0018896-6 TJRS
- 019/1.18.0003424-2 TJRS
- 001/1.12.0255624-9 TJRS
- 5000818-31.2019.8.21.0068 TJRS · Atos executórios
- 008/1.15.0003726-0 TJRS
- 0020281-42.2013.5.04.0791 TRT4 · Horas Extras
- 50172738720208210019 TJRS · Dívida Ativa (Execução Fiscal), IPVA - Imposto Sobre Propriedade de Veículos Automotores, ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
- 5029949-96.2022.8.21.0019 TJRS · Dívida Ativa (Execução Fiscal), ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
- 00211906920145040332 Não identificado · Depósito/Diferenças, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Comissões e Percentuais, Multa Prevista em Norma Coletiva, Rescisão Indireta, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Saldo de Salário
- 0001196-08.2012.5.04.0241 TRT4 · FGTS, Reconhecimento de Relação de Emprego, Horas Extras, Quebra de Caixa, Adicional de Insalubridade, Rescisão Indireta, Seguro Desemprego, Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, Assédio Moral, Grupo Econômico
- 00014743020125040331 Não identificado · Honorários na Justiça do Trabalho , Reconhecimento de Relação de Emprego, Horas Extras, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Sobreaviso/Prontidão/Tempo à Disposição, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Descontos Salariais - Devolução, Quebra de Caixa, Auxílio/Tíquete Alimentação, Adicional de Insalubridade, Base de Cálculo, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Indenização por Dano Moral
- 5000818-31.2019.8.21.0068/RS TJRS
- 5017273-87.2020.8.21.0019/RS TJRS
- 5029949-96.2022.8.21.0019/RS TJRS
- 019/1.12.0255624-9 Não identificado
- 5017273-87.2020.8.21.0019 TJRS · Dívida Ativa (Execução Fiscal), IPVA - Imposto Sobre Propriedade de Veículos Automotores, ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogação no preço).
