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Terreno amplo em Vargem Grande, ideal para investimento , Vargem Grande , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

260830m²

Descrição

Este terreno de 260.830,00m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Localizado em Vargem Grande, um bairro em crescimento, o imóvel é ideal para projetos residenciais ou comerciais. Com fácil acesso e próximo a áreas urbanas, o terreno oferece um grande potencial de valorização. Aproveite a chance de adquirir um imóvel com uma avaliação de R$ 1.825.810,00, que pode ser arrematado por um valor inicial de R$ 1.825.810,00. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 14:30
Valor: R$ 1.825.810,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Vargem Grande representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.825.810,00, você deve considerar participar do leilão na primeira praça, que ocorrerá em 15/05/25 às 14h30. O lance mínimo é o mesmo que a avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de mercado. Além disso, o incremento de R$ 10.000,00 permite que você faça lances estratégicos para garantir a arrematação. Recomendo que você faça uma análise detalhada da área e do potencial de desenvolvimento do terreno. Aqui estão algumas etapas que você pode seguir:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização da região.
  • Consultar um arquiteto ou urbanista para avaliar o que pode ser construído no terreno.
  • Verificar a documentação do imóvel e a matrícula no cartório para garantir que não haja pendências.
  • Considerar a possibilidade de parcerias com construtoras para maximizar o retorno sobre o investimento.

Com a crescente demanda por imóveis na região, este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio. Não deixe passar essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Faro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.825.810,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vargem Grande em São Paulo/SP. A região de Vargem Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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