Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida João Felizardo, s/nº - Lote nº 244 da Quadra 19, Setor 920606 - Vila Antunes - Cajati / SP
Área:
2599.94m²
Descrição
Este terreno em Vila Antunes é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Com uma área total de 2.599,94 m², o lote está situado em uma localização estratégica, próximo a diversas facilidades e com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel possui matrícula regularizada no 1º CRI de Jacupiranga/SP, garantindo segurança jurídica para o futuro comprador.
Vale ressaltar que o terreno está ocupado, o que pode representar um desafio para o novo proprietário, que terá a responsabilidade de desocupar o imóvel. Além disso, existem débitos de IPTU que serão quitados com o produto da venda, o que pode ser uma vantagem para o arrematante, pois evita surpresas financeiras após a aquisição.
O leilão está programado para o dia 28 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 287.283,63. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 19 de maio de 2025, com um valor reduzido. Essa é uma oportunidade única para adquirir um terreno em uma área em desenvolvimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:50
|
R$ 287.283,63 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:50
|
R$ 143.641,82 |
-50%
Economia de
R$ 143.641,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.630,50 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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