Terreno Amplo em Volta Redonda com Potencial de Desenvolvimento
Loteamento Reserva Floratta, Volta Redonda
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/11/2025 às 11h00
R$ 45.629.600
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 11h00
R$ 153.706.237
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 355/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 432.400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10841 · 3º RI de Barra Mansa / 2º RI de Volta Redonda
- Leiloeiro
- Maicon & Valéria Kahn
- Comitente
- Trustee Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários
Descrição do edital
Imóvel com a propriedade consolidada em nome do credor fiduciário, constituído por uma vasta área de 432.400m² e inscrição municipal nº 4.189.0024/000-6 perante a cidade de Volta Redonda. Originalmente matriculado no 3º RI de Barra Mansa sob o nº 10841, o imóvel foi desmembrado em diversas matrículas no 2º RI de Volta Redonda, localizadas no Loteamento Reserva Floratta. As matrículas individuais são: 21401 (54.815,92m²), 21402 (37.845,71m²), 21403 (52.230,41m²), 21404 (12.490,31m²), 21405 (13.495,80m²), 21406 (4.740,74m²), 21407 (11.260,68m²), 21408 (880,03m²), 21409 (2.500,50m²), 21410 (6.925,52m²), 21411 (7.983,38m²), 21412 (26.646,40m²) e 21413 (21.174,05m²). Há uma indisponibilidade registrada nas matrículas devido a uma ordem judicial da 7ª Vara Criminal de São Paulo (autos 5005235-45.2025.4.03.6181), cuja responsabilidade pela baixa dos gravames será exclusivamente do VENDEDOR. O adquirente deverá arcar com eventuais necessidades de regularização perante os órgãos competentes e com a desocupação do imóvel.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 432.400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 153.706.237
- R$ 355/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5005235-45.2025.4.03.6181 TJSP
Quem paga as dívidas: Vendedor (até a data da arrematação, exceto se houver exercício de preferência pelo devedor fiduciante).
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