Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Matias Barbosa/MG Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Amplo na Avenida Cardoso Saraiva em Matias Barbosa/MG , Centro , Matias Barbosa - MG

Ver mais imóveis de leilão em Matias Barbosa
Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1244.16m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Matias Barbosa/MG! Terreno com 1.244,16 m² em localização privilegiada na Avenida Cardoso Saraiva. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos comerciais ou residenciais. A proximidade com a Praça da Bandeira e a infraestrutura da região tornam este lote um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2026 10:00
Valor: R$ 330.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Matias Barbosa/MG, com 1.244,16 m², apresenta um potencial significativo para desenvolvimento. Considerando que o leilão é judicial e a avaliação é de R$660.000,00, com lance inicial de R$330.000,00, há uma margem considerável para negociação e valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Matias Barbosa/MG, focando em terrenos com características semelhantes e projetos de desenvolvimento recentes na região.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura local para verificar o zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições que possam impactar o desenvolvimento do terreno (residencial, comercial, misto).
  • Custos de Desenvolvimento: Estimar os custos de construção, infraestrutura e licenciamento para diferentes tipos de projetos (ex: condomínio residencial, Centro comercial, galpão logístico).
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o lance inicial é 50% da avaliação, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar um lance ainda mais competitivo. No entanto, o risco de perder o lote aumenta. Uma estratégia seria definir um valor máximo de lance baseado na análise de viabilidade e mercado, e se manter firme a ele.
  • Potenciais de Valorização: Explorar o potencial de valorização do terreno com base em projetos de infraestrutura futuros na região ou no crescimento econômico de Matias Barbosa/MG.

Considerações Adicionais:

O imóvel está em um leilão judicial, o que pode implicar em prazos e burocracias específicas. É fundamental analisar toda a documentação do processo judicial (edital, matrícula atualizada) para identificar possíveis ônus ou pendências.

A descrição menciona um gerador e dois aparelhos de ar condicionado, que podem ser um bônus ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Matias Barbosa/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Matias Barbosa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Matias Barbosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matias Barbosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matias Barbosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Matias Barbosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matias Barbosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Matias Barbosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Matias Barbosa/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matias Barbosa. Confira outros imóveis em leilão em Matias Barbosa.
Para participar de leilões de imóveis em Matias Barbosa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Matias Barbosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Matias Barbosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matias Barbosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Matias Barbosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matias Barbosa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Matias Barbosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matias Barbosa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matias Barbosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matias Barbosa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matias Barbosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matias Barbosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Matias Barbosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matias Barbosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita