Oportunidade em Leilão

Terreno amplo no Centro de Cidelândia - Oportunidade única!

Centro, Cidelandia - MA

leilao Extrajudicial 1134.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 225.964,34

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
AVENIDA SENADOR HENRIQUE DE LA ROQUE QD 01, SETOR 01,LT 928, CENTRO - CEP: 65921-000, CIDELANDIA - MARANHAO

Área:
1134.3m²

Descrição

Este terreno localizado no centro de Cidelândia é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área total de 1.134,30 m², o imóvel possui uma edificação que não está averbada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um projeto de construção do zero. A localização central proporciona fácil acesso a serviços e comércio, tornando-o ideal para o desenvolvimento de um empreendimento residencial ou comercial. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 441.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 225.964,34, o que representa um desconto significativo de 48,76%. Essa é uma chance imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 225.964,34 -

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -29.375,70 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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