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Terreno amplo no Distrito Industrial com grande potencial , Distrito Industrial I , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno localizado no Distrito Industrial I, imóveis Caixa em Uberaba/MG, com excelente potencial para desenvolvimento industrial ou comercial.
O imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso e logística.
Valor de avaliação de R$ 24.000.000,00 e lance inicial de R$ 12.000.000,00, com incremento mínimo de R$ 100,00.
Condições de venda flexíveis, incluindo compra imediata pelo valor da avaliação ou propostas abaixo deste valor.

Contato direto com o leiloeiro para informações adicionais e possibilidade de parcelamento.

Imóvel vendido no estado em que se encontra, livre de ônus, com 5% de comissão sobre o valor da arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/07/2025 08:07
Valor: R$ 12.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no lote 002 - Terreno no Distrito Industrial I, imóveis Caixa em Uberaba/MG:

Considerando o valor de avaliação de R$ 24.000.000,00 e o lance inicial de R$ 12.000.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos com potencial para desenvolvimento industrial ou comercial.

O leilão está ativo e o lance mínimo é o valor do lance inicial, com incremento mínimo de R$ 100,00, o que permite uma negociação gradual e estratégica.

Recomendo acompanhar o leilão atentamente, especialmente a primeira praça, pois o lance inicial já representa 50% do valor de avaliação, indicando uma margem significativa para valorização futura.

Se não houver lances na primeira praça, o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo da avaliação, o que pode aumentar a rentabilidade do investimento.

É importante manter contato com o leiloeiro para verificar a possibilidade de parcelamento, o que pode facilitar a aquisição e melhorar o fluxo de caixa.

Após a arrematação, o investidor deve providenciar a alteração das titularidades e avaliar o potencial de uso do terreno para projetos industriais ou comerciais, considerando a localização estratégica no Distrito Industrial.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 24.000.000,00
Lance InicialR$ 12.000.000,00
Incremento MínimoR$ 100,00
Comissão5%
LocalizaçãoDistrito Industrial I, Uberaba/MG
ContatoLeiloeiro Luis Otávio M. Shinkawa

Este plano permite ao investidor agir com segurança e aproveitar as condições do leilão para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e uso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial I em Uberaba/MG. A região de Distrito Industrial I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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