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Terreno amplo no Parque Balneário dos Açores, Praia dos Açores , Pântano Do Sul , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno localizado no Parque Balneário dos Açores, Praia dos Açores, distrito de Pântano do Sul, leilão de imóveis em Florianópolis/SC. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo em uma região valorizada e com potencial de desenvolvimento. O lote está disponível para compra imediata pelo valor da avaliação ou por propostas abaixo deste valor após 30 dias.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, livre de ônus, e com comissão de 5% sobre o valor da arrematação.

O terreno é ideal para projetos residenciais ou comerciais, considerando a localização privilegiada e o potencial turístico da região. A formalização da proposta é feita via plataforma online, garantindo transparência e segurança no processo de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 07:07
Valor: R$ 16.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno do Parque Balneário dos Açores:

Considerando o valor de avaliação de R$ 33.500.000,00 e o lance inicial de R$ 16.750.000,00, o investidor deve acompanhar atentamente o leilão, que está ativo e com lance mínimo já definido. A estratégia ideal é aguardar o encerramento da primeira praça, pois o lance inicial já representa um desconto significativo de 50% sobre a avaliação, o que pode proporcionar uma excelente margem para valorização futura.

É importante analisar a possibilidade de propostas abaixo da avaliação após 30 dias, o que pode permitir a aquisição por valores ainda mais atrativos. O investidor deve manter contato com o leiloeiro para verificar condições de parcelamento, caso seja do interesse, embora o pagamento à vista seja o mais comum em leilões federais.

Após a arrematação, recomenda-se realizar um estudo detalhado do potencial urbanístico e ambiental do terreno, visando projetos que maximizem o retorno, como empreendimentos residenciais, turísticos ou comerciais, dada a localização em leilão de imóveis em Florianópolis, uma cidade com alta demanda imobiliária.

Segue uma tabela resumida para acompanhamento:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 33.500.000,00
Lance InicialR$ 16.750.000,00
Comissão5%
Incremento MínimoR$ 100,00
Praça Atual1ª Praça - Leilão em andamento

Recomendações adicionais:

  • Verificar documentação e matrícula (número 53424) para garantir ausência de ônus.
  • Consultar possibilidade de parcelamento com o leiloeiro.
  • Acompanhar o leilão online para não perder oportunidades de lances.
  • Planejar uso do terreno conforme zoneamento local para maximizar retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pântano Do Sul em Florianópolis/SC. A região de Pântano Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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