Terreno amplo no Parque Rio Grande com edificação

Imóvel MATRÍCULA n° 33.966 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP. INSCRIÇÃO FISCAL n° 42123.22.67.0631.00.000.2 da Prefeitura Municipal de Rio Grande da Serra/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO constituído pelo Lote 5, da Quadra K, do Parque Rio Grande, antigo Sítio das Pedrinhas, no perímetro urbano de Rio Grande da Serra e Comarca de Ribeirão Pires, com a área de 16.450,00m², medindo 172,00m na linha que faz divisa com o lote 4; 107,00m do lado que divide com o lote 3; 75,00m na confrontação com o lote 8 e 171,00m de frente para a Rua Érico Veríssimo, em curva. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.3f8d2df): "...Vale constar que o referido bem é uma chácara, com uma pequena edificação...". OBSERVAÇÕES: 1) há declaração de INEFICÁNCIA sobre a alienação objeto da averbação R.14 por realizada em FRAUDE À EXECUÇÃO; 2) Conforme averbação Av.15, o imóvel está VINCULADO ao projeto de desmembramento em 06 lotes; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais).Local dos bens: Rua Érico Veríssimo, nº 17, Parque Rio Grande, Rio Grande da Serra/SP.Total da avaliação: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais).Lance mínimo do leilão: 80% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Lucia Maria Ferreira BagarolloComissão do Leiloeiro: 5%