Terreno amplo no Residencial Colinas de Itupeva
Residencial Colinas De Itupeva, Itupeva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 584.308,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Rembrandt, s/nº - Lote nº 02 da Quadra AM - Residencial Colinas de Itupeva - Itupeva / SP
Área:
811.36m²
Descrição
Este terreno possui uma localização privilegiada no Residencial Colinas de Itupeva, com fácil acesso às principais vias da região. A área de 811,36 m² oferece diversas possibilidades de construção, seja para uma residência ampla ou um projeto comercial. O lote está situado em um bairro que tem se desenvolvido rapidamente, com infraestrutura completa e proximidade a escolas, supermercados e áreas de lazer. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e valorização do terreno. A região de Itupeva é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, tornando-se um local ideal para quem deseja construir um lar ou um empreendimento. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seu projeto dos sonhos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 584.308,65 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 15:30
|
R$ 477.976,40 |
-18%
Economia de
R$ 106.332,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.268,77 (-8.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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